เว็บบอร์ดสนทนาภาษาปืน

สวัสดีค่ะ

อยากมีบ้านหลังเล็กๆ ช่วยแนะนำหน่อยสิคะ....ซื้อแถวไหนดี? ถ้าเลือกได้ท่านอยากซื้อบ้านแถวไหน
ที่เล็งไว้ตอนนี้ ก็ไปตามทำเลอนาคต...รถไฟฟ้า เส้นรัตนาธิเบศธ์ แจ้งวัฒนะ
มีแพลนจะซื้อบ้านแถวแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด แต่เจ้านายติงเรื่องรถติดและน้ำท่วม (มันก็ติดทุกที่ไม่ใช่เหรอ??)
พอดีเจ้านายมีบ้านอยู่สุวินทวงศ์ ท่านบอกว่าถ้าอยากได้บ้านจะขายให้ถูกๆ แต่ยังไม่ได้ไปดูเลยค่ะ
พี่ๆท่านใดอยู่กรุงเทพและปริมลฑล เข้ามาแชร์ไอเดียกันหน่อยสิคะ
และรบกวนช่วยรายงานการจราจรและเรื่องน้ำท่วมแถวบ้านท่านด้วยค่ะ เพื่อเป็นข้อมูลในการตัดสินใจ ขอบคุณค่ะ ::014::

สนใจแต่บ้านเหรอครับ สนใจคอนโดไหมครับ มีที่แนะนำเพียบ  ::014:: ::014:: ::014:: ::014::

ต้องทราบก่อนครับว่าทำงานแถวใหนถึงจะพอบอกถูก ;D

 ::014:: ขอบคุณค่ะ แต่คอนโดไม่อยู่ในลิสต์ค่ะ

อยากได้บ้านเดี่ยวหรือไม่ก็ทาวน์โฮม 3 ชั้นค่ะ อยากเอาพ่อแม่มาอยู่ด้วยค่ะ คนแก่บ้านนอกมาอยู่คอนโดคงอัดอึดอัดแย่  ;D

ทำงานแถวบางเขนค่ะพี่จอย แต่อนาคตไม่แน่อาจจะเปลี่ยนงานอีก :-\

ทำงานอยู่บางเขน ผมว่าน่าจะเป็นแถวรามอินทรา น่าจะดีกว่า ราคาก็ไม่แรง แต่ถ้าเป็นแถวแจ้งวัฒนะก็ดีแต่ราคาเอาเรื่องอยู่ครับ ;D

กำลังเลือกบ้านอยู่เหมือนกันครับ ที่เลือกไว้บ้านเดี่ยว2ชั้นเล็กๆ50-100ตร.ว. ติดทะเล ไม่ก็ขึ้นเชิงเขาไปทำเท่ห์ไว้นิดหน่อย

แต่ต้องห่างทะเลไม่เกิน5นาที , ห่างที่ทำงานรัศมี3-5นาที , ห่างโฮมโปร โลตัส ย่านธนาคารไม่เกิน5นาที , ต้องเข้า-ออกสะดวก ยอมเข้าซอยไม่เกิน50เมตร

อ้าว.....ทีนี้รู้กันหมดเลยว่าผมอยู่บ้านนอก  ::005:: 

ขอบคุณค่ะพี่จอย นู๋ปูยังไม่เคยไปดูเส้นนั้นเลย เดี๋ยวจะลองไปสำรวจดู
เข้ามาทำงานกรุงเทพ พักอยู่แถวเมืองทองก็เลยคุ้นทางนี้มากกว่าค่ะ บอกตรงๆเลยว่าที่อื่นหนูไม่รู้จักและแทบไปเคยไป :~)

แถวแจ้งวัฒนะ ที่ดิน ตารางวาละ 55000-60000 ค่ะ
วันก่อนไปดูทาวน์โฮมของ SC asset ขายตารางวาละ 80000 :OO เกือบจองไปแล้วค่ะแต่ขอกลับมาคิดก่อน กลับไปอาจจะไม่เหลือแล้วมั๊ง

ตร.ว.ละ50,000-80,000  ::003:: ::003:: ::003::

ผมขอเป็นบ้านนอกไปจนตายละคร๊าบ  :~)

เท่าที่บอกมา มีอยู่จุดหนึ่งครับ อยู่แถวห้าแยกฉลอง ::013::

บ้าน 50 ตารางวา ประมาณ 4-5 ล้านค่ะพี่จ้าว นี่ขนาดเลือกอยู่ชานเมืองแล้วนะคะ
ซื้อบ้านแล้วคงหมดตัวแต่ต้องรีบๆซื้อไม่งั้นมันจะแพงกว่านี้อีกค่ะ  รีบหาหนี้ใส่ตัวจะได้ขยันขึ้นอีก2เท่า ::012::

บ้านผมคล้ายๆสเปกพี่จ้าวครับ ห่างทะเลไม่ถึง5นาที

เจอซึนามิใหญ่ๆ หมดพอดี  ::005::

จขกท.ครับ ด้วยความเคารพ

ผมว่าอย่าสร้างหนี้เยอะเลยครับ ถ้าผ่อนยาวๆดอกเบี้ยเท่าตัว เหนื่อยนะครับ

ชีวิตคนเราเต็มที่อยู่แค่2หมื่นกว่าวัน เอาเวลาที่เหลือใช้ชีวิตบ้างครับ เป็นหนี้เยอะๆเครียดนะครับ

น้องสาวเพิ่งผ่อนดาวท์ คอนโดในกทมฯราคา2ล้านปลายๆผมก็บอกแบบนี้ครับ เอาแค่พอประมาณ จะได้ไม่เป็นหนี้จนแก่ ส่งหมดไวๆ จะได้มีเวลาเก็บตังค์ไว้ใช้ตอนอายุมากๆดีกว่ามาเสียเวลากับอสังหาที่แพงเกินความจำเป็นครับ

ของบประมาณดีกว่าครับ  แล้วอยากได้ที่ดินเปล่าหรือว่าปลูกสร้างเสร็จเรียบร้อยเลย  รวมทั้ง อยากได้เป็นแนวหมู่บ้านจัดสรรหรือที่ดินเปล่าๆๆครับ

        เห็นด้วยกับคุณเบิ้ม ครับ
แต่ตอนนี้ผมอยากย้าย"เรือนเวียงวิมาน"
ไปตั้งไว้แถวเขาใหญ่ปากช่องหรือแถวนครนายก :~)

 ;D ย้ายมาอยู่บางบัวทองสิ...ให้อยู่ฟรี

เข้าคอนเซ็บบ้านเป็นทรัพย์สินที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ครับ  ::002:: ::002:: ::002::  แต่ก็ต้องดูว่า จะซื้อบ้านไปเพื่อทำอะไรด้วยนะครับ  บางท่านซื้อบ้านไว้ลงทุนขายต่อในอนาคตแล้วเอาค่าเช่าไปผ่อนแบงค์ อันนี้ผมว่าน่าสนใจนะครับ

ไอ้ทำเลที่พี่ว่า ผมว่าก็แพงใช่หยอกนะครับ  แพงค่าทำเลนี้ละ  :~) :~) :~) :~)


แถวบางนา-ตราด ประมาณ กม.6   ตรว.ละ 75000ครับ  98 ตรว.ได้ถมดินไปสี่แสนกว่า   :~) :~) :~) :~)     แจ้งราคาเฝื่อสนใจย้ายมาแถวนี้ครับ  ;) ;) ;)  ถ้าซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรร ต้องเฝื่อเงินไว้ค่าตบแต่งด้วยนะครับ   แนะนำว่าหาบ้านมือสองแล้วมาประเมินค่าrenovate ดูว่าคุ้มไหมจะน่าสนใจกว่านะครับ

อยู่ด้วยคนสิครับ ::005::

ขอบคุณค่ะ ความเห็นคุณเบิ้มสะท้อนอะไรหลายๆอย่างของสังคมวัตถุนิยมทุกวันนี้
ถ้านู๋ปูทำได้อย่างคุณเบิ้มก็คงดี แต่นี่ทนกิเลสตัวเองไม่ไหว  ::013:: ;D
พอดีตอนนี้นู๋ปูไม่มีภาระอะไร ก็เลยคิดว่าจะซื้อบ้านคำนวณดูแล้วผ่อนพอไหว เอาน่า...ดีกว่าเสียค่าเช่าบ้าน
ดีกว่าซื้อรถมีแต่เสื่อมราคา แต่ที่ดินน่าจะขายได้ราคาในอนาคต  มามะ มาเป็นหนี้กัน ;D

ห้ามเปลี่ยนใจนะจ๊ะ พยานตรึม....

มาอยู่แถวบ้านผมชลบุรีซิได้ตามสเปคที่ต้องการหมด
ห้างรอบบ้าน

คาร์ฟูอยู่ใกล้แยกอ่าศิลา ก็ไม่เกิน 5 นาที
แมคโครอยู่ใกล้แยกอ่าศิลา ก็ไม่เกิน 5 นาที
อินเด็กอยู่ใกล้แยกอ่าศิลา ก็ไม่เกิน 5 นาที
บิ๊กซีอยู่ใกล้แมคโคร ก็ไม่เกิน 5 นาที
เซนทรัล ใกล้กะโลตัส ใกล้แยกอ่าศิลา ก็ไม่เกิน 5 นาที
ห้างโกลบอลขายอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ ไม่ใกลเซนทรัล จากแยกอ่าศิลา ก็ไม่เกิน 5 นาที

ทะเลก็บางแสน อ่างศิลา ก็ไม่เกิน 5 นาที

น้าจ้าวซื้อบ้านผมไม๊ครับ เพราะผมอยากไปอยู่ให้ไกลจากไอ้เหล่าบรรดาห้างที่ว่าสัก 500 นาที เพราะแม่ตัวดีช็อปแหลกเลย

ฮ่าๆๆ ทำเลในดวงใจ หนูก็มองหาทำเลแบบนั้นเหมือนกัน เอาใกล้ห้างไว้ก่อน

อิ อิ แน่ใจนะไหนว่าจะผ่อนบ้าน...ห้างต่างๆมีแรงแม่เหล็กดึงดูดเงินในกระเป๋าสูงมากกกก.....

บ้านแฝด 113 ตร.ว ประมาณ5ล้านบาทครับ 6ห้องนอน4ห้องน้ำ แต่อยู่แถวหนองแขมครับ

 :OO 7 ล้านกว่า คงไม่ไหวอ่ะค่ะ ตึงเกินไป

ขอบ้านหลังเล็กๆ ตั้งงบไม่เกิน 5 ล้าน ดาวน์ 10% ผ่อนสบายๆค่ะ

http://www.ban4u.com/ads/bd.php?id=B010157602 (http://www.ban4u.com/ads/bd.php?id=B010157602)  หลังนี้เป็นไงครับ 4.3ล้าน

http://www.ghb.co.th/th/handbook/loan/index.html (http://www.ghb.co.th/th/handbook/loan/index.html) คู่มือซื้อบ้านกับกู้เงินครับ  ;) ;) ;)   ขอให้โชคดีนะครับขอให้ได้บ้านดีๆๆ  ::014:: ::014:: ::014:: เอาใจช่วยครับ  ราคาประเมินของกรมที่ดินกับของแบงค์จะแตกต่างกันนะครับ  ของแบงค์จะสูงกว่าของกรมที่ดิน

 เวลาซื้อบ้านมือสองสอบถามเรื่องปลวกดีๆๆด้วยนะครับไม่งั้นน้ำตาร่วงแน่ๆๆ :~) :~) :~)ถ้าหลังไหนเคยมีประวัติปลวกขึ้นทำใจไว้ส่วนหนึ่งได้เลยครับว่าโดนแน่ๆๆ  ปกติบ้านจะต้องมีการrenovateทุกๆสิบปี พวกสายไฟในบ้านควรเช็คดูสภาพด้วยก็ดีครับ เพราะถ้าเก่ามากๆๆต้องเปลี่ยนใหม่ทั้งหลัง

 ถ้าซื้อบ้านใหม่ก็จะกันปัญหาพวกนี้ได้แต่ก็จะเจอแต่ราคาที่สูงมากๆๆ อันนี้ต้องลองมาคำนวนความคุ้มกันดูนะครับ   ว่างๆๆลองดูตามแบงค์หรือถ้ามีใครที่สนิททำงานแบงค์ยิ่งดีครับ  ถ้าโชคดีก็จะได้ของดีราคาถูกมากๆ  เศรษฐกิจแบบนี้ มีบ้านหลุดจำนองเยอะครับ 

http://www.buyatsiam.com/PropertyHome.html;jsessionid=64e84fb18bd8b0cb0fb1d39872eb (http://www.buyatsiam.com/PropertyHome.html;jsessionid=64e84fb18bd8b0cb0fb1d39872eb)

ตอบยาวไปนิดแต่หวังว่าจะพอมีประโยชน์บ้างนะครับ ::014:: ::014:: ::014::

ฮาบิเทีย พระยาสุเรนทร์ ครับ ทางเข้า ใช้ทางเดียวกับ ซาฟารีเวิลด์ ราคา 4.5 ล้าน ครับ มีสนามหญ้า ให้วิ่งเล่นในบ้าน เป็นบ้าน 2 ชั้น 3 นอน 2 น้ำ 1 รับแขก 1 ครัว ครับ พึ่งขึ้นบ้านใหม่เมื่อ อาทิตย์ที่แล้วนี่เอง (ของหัวหน้าผมครับ ไม่ใช่ของผม  ::005:: ::005:: ::005:: ::005::)

สองคน ครับพี่จอย ::007::

ดาวท์น้อยไปนิดมั้ยครับ สูตรผ่อนคิดง่ายๆ ล้านละหมื่น ถ้าต้น4.5ล้าน ตกเดือนละ45,000บาท ดอกเบี้ยครึ่งนึงต้นครึ่งนึง

ยังไงก็ให้กำลังใจครับคุณSoda...Zaaaครับ คิดดีทำดี อยากให้พ่อแม่สบาย ผลบุญคงช่วยให้สำเร็จดังหวังครับ  ;D

                          แนะนำยากครับนู๋ปู ..... ขึ้นอยู่กับรสนิยมและฐานะของแต่ละคน

                     อะไรก็ไม่สำคัญเท่า ความสุข ภายในครอบครัวครับ

ขอบคุณมากค่ะ คู่มือซื้อบ้านกับกู้เงินมีประโยชน์มากค่ะ
เคยคิดจะซื้อบ้านมือสองเหมือนกันค่ะ แต่เป็นผู้หญิงไม่รู้เรื่องบ้านหรอกค่ะและหนักเรื่อง renovate ต้องเสี่ยงกับผู้รับเหมาอีก
ก็เลยตัดปัญหาซื้อบ้านใหม่ไปเลยดีกว่า

                       ขอให้ได้เรือนหอถูกใจนะครับ

ขอบคุณค่ะพี่ปู

ถ้าเป็นเรือนหอก็ดีสิคะ จะได้มีคนมากู้ร่วม    .....นี้กู้คนเดียวค่ะ

ขอบคุณค่ะ  ::014::

           อยู่คนละเขตเลยไม่มีความเห็น  ขอให้ได้บ้านสมหวังดังใจต้องการนะครับ... :D

มีใครอยู่แถวสุวินทวงศ์บ้างค่ะ ขอข้อมูลหน่อยค่ะ

นึกว่าถามว่าถ้าเลือกได้อยากอยู่ที่ไหนในประเทศไทย กำลังจะเข้ามาตอบว่าอยากมีกระต๊อบเล็กๆใกล้ภูเขา แถวๆสังขละบุรี หรือไม่ก็แถวป่าทางเหนือ

ตามที่ จขกท. ถามมาตอบไม่ถูกครับ  เอาเป็นว่าเอาใจช่วยให้ได้บ้านที่ถูกใจแล้วกันครับ  ;D

เอาภูเขาล้อมรอบ เป็นแบ๊คสต๊อบด้วยมั้ยครับพี่ชัช เป็นสนามไรเฟิล อิอิ ::008::

เข้าทางเลยสิครับงี้  แต่ผมว่าจนกว่าตอนอยู่ในเมืองนะครับ   อยากยิงเมื่อไหร่ก็เอาปืนมายิงได้เลย  จนเพราะค่ากระสุนพอดี

น่าน รู้ทันอีก   :<<  :<<  ::005::  ::005::

ยิงลูกกรดที่ระยะ 200-300 เมตรแทน  ประหยัดได้เยอะครับ  ::005::

ผมหมายถึงกำลังจะซื้อใหม่เองจริงๆน่ะครับพี่

หลังของพ่อไม่นับ อันนั้นที่เกือบ1,000ตารางวา มีโลตัสอยู่หลังบ้าน  :P


ขนาด+งบพอกันเลยครับ  ::002::

ที่ชลฯมีแล้วครับ บ้านแม่อยู่ม.นทีกานต์ ริมอ่างเก็บน้ำมาบประชันเลย  ;)

ถ้าต้องการเป็นบ้านน่าจะมองแถวๆบางใหญ่ครับ(ราคากำลังขึ้นเรื่อยๆ) รถไฟฟ้าเส้นสีม่วงกำลังสร้างอยู่ หรือว่าจะเป็นเส้นบางบัวทอง หรือเส้น345ก็มีให้เลือกเยอะครับ :D
แต่กว่ารถไฟฟ้าจะสร้างเสร็จผมเดาว่าเสร็จปี2012 ถ้าเข้าไปอยู่ตอนนี้จะเดินทางจนเบื่อไปเลยครับ

อยากได้บ้านริมแม่น้ำ  แถวชนบท

อสังหาฯบนถนนเจ้าฟ้าตะวันออก จากบ้านคุณเบิ้มมาถึงบ้านผมใครอยากซื้อต้องรีบซื้อเลยครับ

ฝั่งนาบอนยังไม่เท่าไหร่ แต่ฟากที่เราอยู่ราคาประเมินปีนี้สูงขึ้นจากปีที่แล้ว130%  ;)


คุณโซดาเชื่อคุณพร้อมได้เลย

ในทีมซึมฯเค้าแซวกันว่าคุณพร้อมเป็นคนที่ซื้อบ้านแล้ว"อยู่คุ้ม"ครับ  ::005:: ::005:: ::005::

เชียร์ ถนน ลาดปลาเค้าครับ  หลายหมู่บ้านขึ้นเฟรสใหม่ครับ

เคยคิดจะซื้อบ้านมือสองเหมือนกันค่ะ แต่เป็นผู้หญิงไม่รู้เรื่องบ้านหรอกค่ะและหนักเรื่อง renovate ต้องเสี่ยงกับผู้รับเหมาอีก
ก็เลยตัดปัญหาซื้อบ้านใหม่ไปเลยดีกว่า มีปัญหาปรึกษาได้ครับ ในเว็ปเรา นายช่างเยอะแยะ เท่าที่ผมรู้จักก็นายช่างกวาง(soveat)คนหนึ่งละ  ::005:: ::005:: ::005:: ::005::

เคยไปดูแถวนั้นเหมือนกันค่ะ มีหลายโครงการเลยแต่คิดว่าไกลเกินไปหน่อย
กว่ารถไฟฟ้าจะสร้างเสร็จก็คงเหมือนพี่แมวว่า....เหนื่อยกับการเดินทางอ่ะค่ะ

อยู่เขตไหนละคะ เจอโครงการดีๆ ทำเลดีๆ แนะนำด้วยนะคะ

นั้นแน่ จะมีคนมาร่วมอยู่ด้วยละสิ  ::008:: ::008:: ;D

เออ.....ถ้าท่านsoveat  นี้ออกแนวช่าง   น่าจะช่าง ช่างไม่รู้อะไรบ้างเลย ว่าเพื่อนคนหนึ่งมันแอบมันคิดอะไรไปไกลกว่าเป็นเพื่อนกัน  :<><> :<><> :<><>

   ไม่สนใจรังสิตบ้างหรือครับ 50-70 ตร.ว 2ชั้น 2-5 ล้าน แล้วแต่แบบและพื้นที่

  รถไฟฟ้ารังสิต-บางซื่อ ก็กำลังจะมีแล้วนะครับ แต่ไม่รู้ได้ใช่เมื่อไหร่  ::012::

โครงการไหนแนะนำหน่อยสิคะ สนใจแถวนั้นเหมือนกันแต่ไม่ค่อยมีบ้านใหม่อ่ะค่ะ

ไม่ต้องมาแซวเลยพี่โทน ไม่มี๊..ไม่มีหรอก
มีแต่คนถามว่าจะแต่งงานเหรอถึงอยากซื้อบ้าน  เอ่อ...ซื้อแก้เคล็ดอ่ะ เผื่อซื้อแล้วมีคนอยากมาอยู่ด้วย ฮ่าๆ :~)

ความคิดส่วนตัวนะคะ ตอนนี้เป็นโสดอยากได้อะไรก็รีบๆซื้อ รีบๆสร้างตัวตอนไฟยังแรงยังทำงานได้
ผู้หญิงมีครอบครัวแล้วจะขยับทำอะไรก็ลำบากไปหมดมัวห่วงลูกห่วงสามี ทำงานได้จำกัด หาเงินได้น้อยลง
อ้อ..มีเพื่อนบอกว่าถ้าซื้อบ้านตอนนี้ก็ดีนะ เพราะถ้าเกิดได้แต่งงานในอนาคต บ้านนี้ก็เป็นทรัพย์สินส่วนตัวไม่ใช่สินสมรส
ผู้หญิงที่แต่งงานแล้วมักคิดเรื่องสมบัติ เรื่องสินสมรสนะเออ  ::005::

ทำเล ดี ราคาไม่แพง ใกล้รถไฟ้ฟ้า บางใหญ่ นนท์ ครับ   ... ดีที่สุด ใน บริเวณรอบ กทม
มีทุ่งนา นกปากห่าง นกระยางให้ดู ... เส้นทาง ขี่จักยาน มากที่สุด อากาศดีที่สุด
ปลอดภัย ไม่มีโจร จี้ปล้น ลักขโมย  ผมอยู่มา 10 ปี ไม่มียาม ไม่มีรั้วบ้าน ไม่เคยมีปัญหา

40 นาที ถึง สนามหลวง มอลลงาม .. 1 ชม ถึงสาทร    สยามสแควร์
รถไฟฟ้า สีม่วง ปี 57 ออก ถนน กาญจนาภิเษก ไป ได้ ทั่ว ประเทศ
ตารางวา ละ แค่ 5000 ยังหาซื้อได้

ดีกว่า ดอนเมือง รังสิต คลอง 5 6 7   
ดีกว่า บางนาตราด สมุทรปราการ
ดีกว่า พระรามสอง เอกชัย บางบอน   
ดีกว่า 345
ดีกว่า รามอินทรา มีบุรี

ดีกว่า ทุกแห่ง รอบ กทม
(พื้นที่เปิดใหม่) 

 

                      ใครเป็นเจ้าของโครงการครับพี่ แล้วเขาเปิดให้จองแล้วหรือยัง

เยออะแยะไป หมดครับที่ขายต่อก็มี สาย คลองถนน เลยแยกวัดลาดปลาดุก

มีป้ายขายตลอดทาง

จากคาร์ฟู บางใหญ่ ตรงไป เลย ปั้ม ปตท นิดหนึ่ง เลี้ยวซ้าย บนสะพาน เล็ก ๆ ตรงไป 7 กม

เลย รง ยาหม่อง ถ้วยทอง 500 ม เลี้ยวขวา ขึ้นสะพาน ไป ตามถนน เรี่อย ๆ ไม่ไกล

โครง การ ปีก ไม้ 2    ดงไม้งาม    และที่ชาวบ้าน แบ่งขาย เอง    มากมาย   ตรว ละ ราว ๆ 5000   ติดป้าย ตรึม

ถ้าตั้งงบได้แล้ว ผมว่าหาบ้านเป็นเรื่องง่ายขึ้นมาเลย

กระทู้2ปี ยังมีคนขุดมาได้อีก  ;D

ไหนๆก็ไหนๆ ....

กลางปีนี้ย้ายครับ ข้ามอำเภอไปอยู่อีกฟากนึงของจังหวัดเลย

ยังคงเป็นตึกแถว3ชั้น2คูหาเพื่อเน้นค้าขาย ไม่ได้เป็นบ้านเดี่ยวมีบริเวณตามใจอยาก ยังดีที่ตัวบ้านกว้าง10*25 กับมีสวนหลังบ้านให้10*5ม.

แต่ยังคงรักษาอุดมการณ์คนบ้าน้ำ+สันหลังยาวอยู่เหมือนเดิม 3นาทีถึงน้ำตก , 8นาทีถึงทะเล ...... 10นาทีถึงเซ็นทรัล อินเด็กซ์ แม็คโคร โลตัส บิ๊กซี , ไปธนาคาร โลตัสปาร์ค ตลาดสดใช้เดินเอา

 ;D

ที่เริ่ดมากคือ5นาทีถึงโรงเรียนลูกนี่แหละ...ทั้งหมดวัดตอนชั่วโมงเร่งด่วนด้วยด้วยนะเออ  :VOV:

แถวนนท์แถบรัตนาธิเบตร์ตามที่ จขกท. เล็งเอาไว้... ตอนนี้ราคากระเถิบขึ้นไปอย่างมากเชียวครับ, เมื่อปืก่อนนี้ที่ดินเปล่า/บ้านเดี่ยว แถบถนนรัตนาธิเบตร์ช่วงข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปแล้วหากยังไม่ถึงถนนกาญจนาภิเษกยังพอจับได้...

แต่มาวันนี้มีรถไฟสายสีม่วง+กำลังทำถนน 8 เลนแยกจากถนนกาญจนาภิเษกไปทาง อ.ไทรน้อยฯ, แถมยังเซ็นทรัลกำลังขึ้นโครงการศูนย์การค้าเวสต์เกตขึ้นมาอีก ราคาเพิ่มพรวดแบบไม่น่าเชื่อครับ... ลิ้งเวตส์เกตของ CPN ที่นี่ครับ http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9560000012058

“ซีพีเอ็น” รุกหนัก ทุ่มหมื่นล้านบาท ผุดโปรเจ็คต์ยักษ์ “เซ็นทรัลเวสท์เกต” 100 ไร่ แยกบางใหญ่ น้องๆเซ็นทรัลเวิลด์สร้างเป็นศูนย์ไลฟ์สไตล์ซูเปอร์รีจินัลมอลล์ รับกำลังซื้อทะลักจากอออีซีและโครงการทวายในอนาคต
       
       นางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานพัฒนาธุรกิจ ออกแบบและก่อสร้าง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือซีพีเอ็น เปิดเผยว่า บริษัทฯจะใช้งบลงทุนรวมกว่า 10,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการ “เซ็นทรัลเวสท์เกต” ที่บางใหญ่เป็นสาขาที่ 24 ของซีพีเอ็น ซึ่งเป็นต้นแบบซูเปอร์รีจินัลมอลล์ ที่ดีที่สุดในเอเชีย บริเวณแยกบางใหญ่ จุดตัดถนนกาญจนภิเษกและถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งพื้นที่โครงการเช่ามาจากกลุ่มบริษัทวินเทจซึ่งเป็นของตระกูลจิราธิวัฒน์เอง
        โครงการนี้มีพื้นที่รวม 100 ไร่ เป็นศูนย์รวมสุดยอดไลฟ์สไตล์แห่งอนาคตของเอเซีย จะเป็นโครงการแบบมิกซ์ยูสสมบูรณ์แบบ ดีไซน์คอนเซ็ปท์ภายใต้แนวคิด “MetAsia” โดยเบื้องต้นเฟสแรกจะใช้พื้นที่ 70 ไร่ เพื่อพัฒนาศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวสท์เกตก่อน พื้นที่ศูนย์การค้ามีประมาณ 500,000 ตารางเมตร มีขนาดใกล้เคียงกับเซ็นทรัลเวิลด์
        สำหรับร้านค้าที่เป็นแม่เหล็กในโครงการนั้น คาดว่าจะมีประมาณ 1,000 ร้านค้าทั้งไทยและต่างประเทศ ล้วนแต่ตกแต่งร้านเป็นคอนเซ็ปท์ใหม่และเป็นแฟลกชิปสโตร์ด้วย คาดว่าจะเปิดบริการได้ในปี 2558 และจะมีผู้เข้าใช้บริการประมาณ 200,000 คนต่อวัน
       นอกจากศูนย์การค้าแล้ว ยังมีโครงการที่พักอาศัย ในพื้นที่ที่เหลืออีก 30 ไร่ที่จะเป็นฟสที่สอง คาดว่าจะสร้างเป็นคอนโดมิเนียม ขนาด 5,000 ยูนิตขึ้นไป ทั้งนี้อยู่ระหว่างการศึกษา
        “ทำเลดังกล่าวถือเป็นทำเลที่ดีที่สุดในย่านดังกล่าว เนื่องจากว่า เป็นย่านเกตุเวย์ที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพตะวันตก มีโครงการสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ของรัฐที่จะเกิดขึ้นอีกมาก ที่จะเชื่อมต่อกับโครงการเดิมมากมาย ไม่ว่าจะเป็นวงแหวนสายตะวันตก ซึ่งแยกบางใหญ่เป็นจุดตัดถนนกาญจนภิเษกขนาด 12 เลน และถนนรัตนาธิเบศร์ขนาด 10 เลน รองรับรถยนต์มากกว่า 85 ล้านคันต่อปี และอนาคตมีเส้นทางรองรับเออีซี คือ มอเตอร์เวยส์สายตะวันตกบางใหญ่-บ้านโป่ง-กาญจนบุรี เชื่อมต่อกับท่าเรือทวาย ทะเลอันดามัน รับกำลังซื้อและปริมาณลูกค้าที่จะเกิดขึ้นอย่างมากหลังจากเกิดเออีซีในปี 2558 และยังมีทางด่วนขั้นทีสามเชื่อมวงแหวนตะวันตกและมอเตอร์เวย์สชลบุรี และรถไฟฟ้าสายสีม่วงบางใหญ่-บางซื่อ
        โครงการนี้จะสามารถรองรับกลุ่มเป้าหมายได้มากกว่า 13 ล้านคน ในพื้นที่รัศมีการเดินทาง 1 ชั่วใมงครึ่งหรือ 8 จังหวัด เช่น กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี อยุธยา นครปฐม สุพรรณบุรี กาญจนบุรี ราชบุรีแล และคาดการณ์ว่าจะมีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นอีกประมาณ 150,000 ยูนิตในอีก 5 ปีจากนี้
        “โปรไฟล์ของผู้คนในย่านนี้จะเปลี่ยนไป คาดว่าจะเป็นระดับบกลางขึ้นสูงมากขึ้นในอนาคต หรือมีเดียมทูไฮ เราจะดึงความเจริญเข้ามาในพื้นที่แห่งนี้ เหมือนกันกับตลาดย่านลาดพร้าวสมัยก่อน ที่ตอนแรกไม่มีอะไรเลย พอเราสร้างเซ็นทรัลลาดพร้าวทุกอย่างก็เจริญตามกันมา” นางสาววัลยากล่าว
        อย่างไรก็ตาม มูลค่าลงทุนดังกล่าวเป็นเฉพาะในส่วนของศูนย์การค้าเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงภายนอกอาคารการก่อสร้างที่ทำขึ้นมาเพื่อป้องกันเหตุการณ์น้ำท่วมที่อาจะเกิดขึน้ได้ในอนาคตด้วย ด้วยการสาร้าพื้นที่ของโครงการให้สูงกว่าถนนรอบนอก 1.50 เมตร และสร้า
       เขื่อนกั้นน้ำอีก ล้อมรอบโครงการและระบบป้องกันอื่นๆอีกมาก
       สำหรับผลประกอบการปีนี้คาดว่าจะมีอัตราการเติบโต 15% มากกว่าการเติบโตทางด้านเศรษฐกิจของประเทศ

หวังว่า จขกท. คงตัดสินใจซื้อไปแล้วตั้งแต่ตั้งกระทู้เมื่อปีก่อนแล้วนะครับ, หากยังไม่ตัดสินใจ ในวันนี้คงได้แต่นั่งเสียดายน่ะครับ... ไม่ฮา...

น้องปูไม่ได้เข้ามาเวปเรา 1 ปี กับ 3 เดือนแล้วครับ...พี่สมชาย

เข้ามาอ่านแล้วคิดถึงคนเก่าๆ ล้มหายตายจากกันไป... วันเวลาช่างรวดเร็วเหลือเกิน  ::004::

อ่านไม่หมด มาดูแถวๆคลองหลวงรังสิต ซิครับไม่แพงเท่าไร(มัง)ซื้อที่ปลูกเองก็ได้อยู่ในงบนะ 4-5 ล้าน

ผมกลับอยากอยู่นอกเมืองครับเห็นที่แถวบ้านวังแก้วแล้วชอบมากครับ ไม่วุ่นวายกับรถราดีอากาศก็ดีครับ

แผล็บเดียวเองนะครับ นั่งเล่นเว็บนี้เป็น 10 ปีแหล่ว.. เย้...

ครับพี่สมชาย ผมเข้าเวปครั้งแรกๆ ก็มีพี่ๆ ที่คอยให้ข้อคิดคำแนะนำต่างๆ ยังประทับใจอยู่เลยครับ ::014::