หัวข้อ: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Eka นายเอกา+รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 12, 2010, 05:31:49 PM ในที่ดินของผม 36ไร่ มีการเจาะสำรวจพบว่ามีทรายอยู่เป็นจำนวนมากทั้งทรายหยาบและทรายละเอียด อยากจะเปลี่ยนทรายเป็นเงินท่านคิดว่าจะทำอย่างไรจึงจะคุ้มสุดครับ ::014::
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: sada ที่ กรกฎาคม 12, 2010, 05:36:28 PM ว้าว.... :o :o :o :o ทรายดีกว่าผมว่า ::014::
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Ultraman Taro #รักในหลวง# ที่ กรกฎาคม 12, 2010, 06:03:33 PM ลองคิดต่อว่าถ้าขุดทรายหมดแล้วจะเอาที่ไปทำอะไรได้อีก
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: sada ที่ กรกฎาคม 12, 2010, 06:06:19 PM ลองคิดต่อว่าถ้าขุดทรายหมดแล้วจะเอาที่ไปทำอะไรได้อีก บ่อปลาครับ ;D ;D น่าจะดี ::014::หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: yod - รักในหลวง ครับ ที่ กรกฎาคม 12, 2010, 06:09:19 PM ทรายมันจะมาเองครับ ขายได้เรื่อย ๆ ขอให้คนขุด ๆ เก่ง จะลอกได้ทั้งชั้นบน ชั้นล่างเลยครับ แต่ไม่เกี่ยวกับเจ้าของที่ นินา นับเที่ยวเอา อย่างเดียว หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: PU45™ ที่ กรกฎาคม 12, 2010, 06:13:53 PM ยึดเป็นอาชีพได้เลยครับ ..... ท่าทรายหรือบ่อทราย หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Eka นายเอกา+รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 12, 2010, 06:25:19 PM ยึดเป็นอาชีพได้เลยครับ ..... ท่าทรายหรือบ่อทราย หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 12, 2010, 08:10:52 PM ในที่ดินของผม 36ไร่ มีการเจาะสำรวจพบว่ามีทรายอยู่เป็นจำนวนมากทั้งทรายหยาบและทรายละเอียด อยากจะเปลี่ยนทรายเป็นเงินท่านคิดว่าจะทำอย่างไรจึงจะคุ้มสุดครับ ::014:: กิ กิ ลองเล่ารายละเอียดให้มากกว่านี้หน่อยอะจิคร๊า ฮ่า ฮ่า กิกิ เด่วยายมาอับดุน น๊ะคร๊า ฮ่า หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: sada ที่ กรกฎาคม 12, 2010, 08:25:22 PM ในที่ดินของผม 36ไร่ มีการเจาะสำรวจพบว่ามีทรายอยู่เป็นจำนวนมากทั้งทรายหยาบและทรายละเอียด อยากจะเปลี่ยนทรายเป็นเงินท่านคิดว่าจะทำอย่างไรจึงจะคุ้มสุดครับ ::014:: กิ กิ ลองเล่ารายละเอียดให้มากกว่านี้หน่อยอะจิคร๊า ฮ่า ฮ่า กิกิ เด่วยายมาอับดุน น๊ะคร๊า ฮ่า อับดุล ที่ว่า ถ้าคุณคิดว่าหมายถึงตัวคุณนั้น ขอบอกครับว่า ผมคนนึงครับที่ไม่ยอมรับ ไม่ใช่ผมใจแคบหรอกครับ การที่คุณจะมาเป็นอับดุลที่นี้เพื่อสร้าง คะแนนให้ใครต่อใครยอมรับนั้น แนะนำให้เปลี่ยนเป็น " หงพลาย "จะดีกว่า อับดุล ที่ใครต่อใครให้ความเคารพ ในที่แห่งนี้มีเพียง ฟอ สระไอ๊ซ์ วอ สระอัน เท่านั้นครับ ที่เรายกย่องให้เป็น อับดุลตัวจริง อย่าเทียบ รัศมี จะดีกว่า เชื่อผม ไม่อยากให้ประวัติศาสตร์ ซ้ำรอย ท่านก็รู้ดี ไม่ใช่หรอ ครับ ::014:: หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: จอยฮันเตอร์ ที่ กรกฎาคม 12, 2010, 09:13:08 PM จะทำบ่อทรายไม่ใช่เรื่องง่ายครับ ใหนจะขอสัมปทานใหนจะมีปัญหากับชาวบ้าน ปัญหาการขนส่ง ไม่มีประสพการณ์คิดหนักนะครับ
ในที่ดินของผม 36ไร่ มีการเจาะสำรวจพบว่ามีทรายอยู่เป็นจำนวนมากทั้งทรายหยาบและทรายละเอียด อยากจะเปลี่ยนทรายเป็นเงินท่านคิดว่าจะทำอย่างไรจึงจะคุ้มสุดครับ ::014:: กิ กิ ลองเล่ารายละเอียดให้มากกว่านี้หน่อยอะจิคร๊า ฮ่า ฮ่า กิกิ เด่วยายมาอับดุน น๊ะคร๊า ฮ่า อับดุล ที่ว่า ถ้าคุณคิดว่าหมายถึงตัวคุณนั้น ขอบอกครับว่า ผมคนนึงครับที่ไม่ยอมรับ ไม่ใช่ผมใจแคบหรอกครับ การที่คุณจะมาเป็นอับดุลที่นี้เพื่อสร้าง คะแนนให้ใครต่อใครยอมรับนั้น แนะนำให้เปลี่ยนเป็น " หงพลาย "จะดีกว่า อับดุล ที่ใครต่อใครให้ความเคารพ ในที่แห่งนี้มีเพียง ฟอ สระไอ๊ซ์ วอ สระอัน เท่านั้นครับ ที่เรายกย่องให้เป็น อับดุลตัวจริง อย่าเทียบ รัศมี จะดีกว่า เชื่อผม ไม่อยากให้ประวัติศาสตร์ ซ้ำรอย ท่านก็รู้ดี ไม่ใช่หรอ ครับ ::014:: หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 06:53:44 AM จะทำบ่อทรายไม่ใช่เรื่องง่ายครับ ใหนจะขอสัมปทานใหนจะมีปัญหากับชาวบ้าน ปัญหาการขนส่ง ไม่มีประสพการณ์คิดหนักนะครับ ในที่ดินของผม 36ไร่ มีการเจาะสำรวจพบว่ามีทรายอยู่เป็นจำนวนมากทั้งทรายหยาบและทรายละเอียด อยากจะเปลี่ยนทรายเป็นเงินท่านคิดว่าจะทำอย่างไรจึงจะคุ้มสุดครับ ::014:: กิ กิ ลองเล่ารายละเอียดให้มากกว่านี้หน่อยอะจิคร๊า ฮ่า ฮ่า กิกิ เด่วยายมาอับดุน น๊ะคร๊า ฮ่า อับดุล ที่ว่า ถ้าคุณคิดว่าหมายถึงตัวคุณนั้น ขอบอกครับว่า ผมคนนึงครับที่ไม่ยอมรับ ไม่ใช่ผมใจแคบหรอกครับ การที่คุณจะมาเป็นอับดุลที่นี้เพื่อสร้าง คะแนนให้ใครต่อใครยอมรับนั้น แนะนำให้เปลี่ยนเป็น " หงพลาย "จะดีกว่า อับดุล ที่ใครต่อใครให้ความเคารพ ในที่แห่งนี้มีเพียง ฟอ สระไอ๊ซ์ วอ สระอัน เท่านั้นครับ ที่เรายกย่องให้เป็น อับดุลตัวจริง อย่าเทียบ รัศมี จะดีกว่า เชื่อผม ไม่อยากให้ประวัติศาสตร์ ซ้ำรอย ท่านก็รู้ดี ไม่ใช่หรอ ครับ ::014:: ฮ่า ฮ่า กิกิ ช่ายเรยอ่ะคร่า พี่จอยขร๊า เด่ว ก็โดนบัง.เจ็ด อีกรลอบอ่ะคร๊า สากดาขร๊า ยายม่ายด้ายแข่งลัดสมีกะครายอ่ะคร๊า ยายชอบฮา ออกแนวกวนตรีนน๊ะคร๊า ม่ะได้แข่งกะคราย ยายเห็นพวกจิ้งจกมันผงกหัวงก งก แล้วอยากเอาบ่วงมาคล้องคอ เอามาย่างกินแก้โรคตาเหลืองอ่ะ ยายม่ายได้เปง อับดุล น๊ะคร๊า ยายเปง อั บ ดุ น อ่ะคร๊า ชอบดุนในที่อับ น๊ะสากดาขร๊า หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: แสนสุข ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 09:31:40 AM ไม่ทราบว่าที่ดินของท่านเอกาอยู่แถวไหนครับ 36ไร่ถ้าเป็นบ่อดินถือว่าเล็กมากไม่สามารถตักลึกได้เพราะจะเกิดปัญหาดินสไล้ตามแนวเขตที่ดินตามมาเป็นผลให้ต้องทะเลาะกับที่ข้างเคียงแน่นอน ผมเดาว่าที่ดินที่ท่าน เอกา จะเปิดบ่อนั้นด้านบนจะเป็นดินลึกลงไปพอสมควรกว่าจะถึงชั้นทราย ถ้าเป็นบ่อดินแถวๆ อ.บางน้ำเปรี้ยวต้องมีเนื้อที่ไม่น้อยกว่า1-2ร้อยไร่เพราะแถบนี้เป็นดินดำกว่าจะขุดถึงชั้นดินดานต้องลึกไม่น้อยกว่า15-20เมตร แตถ้าผิวเป็นทรายขุดปุ๊บเจอทรายปั้บก็สามารถขุดลึกชันได้เลยไม่ต้องกลัวพัง อีกอย่างเรื่องทางเข้าออกก็สำคัญนะครับนักร้องเยอะ ขอให้โชคดีครับ ::014::
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: แสนสุข ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 09:41:10 AM ยึดเป็นอาชีพได้เลยครับ ..... ท่าทรายหรือบ่อทราย ไม่ยากครับปักป้ายตัวโตๆว่าท่าทรายแค่นี้ลูกค้าก็มาแล้วครับ อย่าลืมรถตักกับแบ็คโฮตัวโตๆไว้ด้วยนะครับ รวยแล้วอย่าลืมกันนะครับเสี่ย ::005:: ::005:: หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: MR.BEEN รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 10:17:53 AM กลัวไม่คุ้มครับ ขุดแล้วที่ดินใช้ประโยชน์อย่างอื่นแทบไม่ได้ :) หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: soveat ชุมไพร ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 10:19:35 AM ไม่ทราบว่าที่ดินของท่านเอกาอยู่แถวไหนครับ 36ไร่ถ้าเป็นบ่อดินถือว่าเล็กมากไม่สามารถตักลึกได้เพราะจะเกิดปัญหาดินสไล้ตามแนวเขตที่ดินตามมาเป็นผลให้ต้องทะเลาะกับที่ข้างเคียงแน่นอน ผมเดาว่าที่ดินที่ท่าน เอกา จะเปิดบ่อนั้นด้านบนจะเป็นดินลึกลงไปพอสมควรกว่าจะถึงชั้นทราย ถ้าเป็นบ่อดินแถวๆ อ.บางน้ำเปรี้ยวต้องมีเนื้อที่ไม่น้อยกว่า1-2ร้อยไร่เพราะแถบนี้เป็นดินดำกว่าจะขุดถึงชั้นดินดานต้องลึกไม่น้อยกว่า15-20เมตร แตถ้าผิวเป็นทรายขุดปุ๊บเจอทรายปั้บก็สามารถขุดลึกชันได้เลยไม่ต้องกลัวพัง อีกอย่างเรื่องทางเข้าออกก็สำคัญนะครับนักร้องเยอะ ขอให้โชคดีครับ ::014:: ครับ 36 ไร่ถือว่าไม่ใหญ่มาก ระวังแนวเขตที่ดินข้างเคียงด้วย พรบ.ขุดดินถมดินต้องศึกษาให้ละเอียด ถ้าชั้นทรายไม่ลึกมาก เตรียมเปิดบัญชีกระแสรายวันได้ครับ เงินล้านลอยอยู่ข้างหน้าแล้ว :D แต่ต้องคิดถึงการใช้ประโยชน์ในที่ดินอย่างอื่นด้วยนะครับ :D หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Eka นายเอกา+รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 10:52:17 AM ไม่ทราบว่าที่ดินของท่านเอกาอยู่แถวไหนครับ 36ไร่ถ้าเป็นบ่อดินถือว่าเล็กมากไม่สามารถตักลึกได้เพราะจะเกิดปัญหาดินสไล้ตามแนวเขตที่ดินตามมาเป็นผลให้ต้องทะเลาะกับที่ข้างเคียงแน่นอน ผมเดาว่าที่ดินที่ท่าน เอกา จะเปิดบ่อนั้นด้านบนจะเป็นดินลึกลงไปพอสมควรกว่าจะถึงชั้นทราย ถ้าเป็นบ่อดินแถวๆ อ.บางน้ำเปรี้ยวต้องมีเนื้อที่ไม่น้อยกว่า1-2ร้อยไร่เพราะแถบนี้เป็นดินดำกว่าจะขุดถึงชั้นดินดานต้องลึกไม่น้อยกว่า15-20เมตร แตถ้าผิวเป็นทรายขุดปุ๊บเจอทรายปั้บก็สามารถขุดลึกชันได้เลยไม่ต้องกลัวพัง อีกอย่างเรื่องทางเข้าออกก็สำคัญนะครับนักร้องเยอะ ขอให้โชคดีครับ ::014:: ที่ดินอยู่ที่อำเภอบางปลาม้า จังหวัดสุพรรณบุรี เป็นสวนผลไม้อยู่ครับ ทรายจะอยู่ลึกประมาณ 2เมตรลงไปครับหัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Pandanus ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 10:59:12 AM ที่บ้านเคยทำกิจการท่าทรายครับ ก่อนฟองสบู่แตก สูบน้ำทรายมาจากในคลอง ผ่านตะแกรง กรวดหน้าตะแกรง ขายได้อีก
กรวด สิบล้อ รถละ 400 ทราย รถละ 550 บาท ผมแว่บไปขับรถตักล้อยางให้พ่อเป็นครั้งคราว พ่อเผลอ ก็อมซะ...ทีละ พันสองพัน ::008:: ช่วงนั้น นับเงินกันเพลิน เราเอาเงินไปลงกับ โคมัตสุ พีซี 200 ไปเกือบล้าน ยังทำงานไม่เห็นหน้าเห็นหลัง น้ำป่าก็หลาก เด็กเฝ้าท่าทรายเอาโคมัตสุขึ้นไม่ทัน น้ำลด ทั้งเครื่องสูบ แพ รถตักล้อยาง รถขุดตัวใหม่ จมอยู่ใต้ทราย..... กว่าจะกู้เครื่องมือขึ้นมาได้ กว่าจะกู้เงินมาซ่อม ฟองสบู่ก็แตก.... หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 11:06:34 AM ไม่ทราบว่าที่ดินของท่านเอกาอยู่แถวไหนครับ 36ไร่ถ้าเป็นบ่อดินถือว่าเล็กมากไม่สามารถตักลึกได้เพราะจะเกิดปัญหาดินสไล้ตามแนวเขตที่ดินตามมาเป็นผลให้ต้องทะเลาะกับที่ข้างเคียงแน่นอน ผมเดาว่าที่ดินที่ท่าน เอกา จะเปิดบ่อนั้นด้านบนจะเป็นดินลึกลงไปพอสมควรกว่าจะถึงชั้นทราย ถ้าเป็นบ่อดินแถวๆ อ.บางน้ำเปรี้ยวต้องมีเนื้อที่ไม่น้อยกว่า1-2ร้อยไร่เพราะแถบนี้เป็นดินดำกว่าจะขุดถึงชั้นดินดานต้องลึกไม่น้อยกว่า15-20เมตร แตถ้าผิวเป็นทรายขุดปุ๊บเจอทรายปั้บก็สามารถขุดลึกชันได้เลยไม่ต้องกลัวพัง อีกอย่างเรื่องทางเข้าออกก็สำคัญนะครับนักร้องเยอะ ขอให้โชคดีครับ ::014:: ครับ 36 ไร่ถือว่าไม่ใหญ่มาก ระวังแนวเขตที่ดินข้างเคียงด้วย พรบ.ขุดดินถมดินต้องศึกษาให้ละเอียด ถ้าชั้นทรายไม่ลึกมาก เตรียมเปิดบัญชีกระแสรายวันได้ครับ เงินล้านลอยอยู่ข้างหน้าแล้ว :D แต่ต้องคิดถึงการใช้ประโยชน์ในที่ดินอย่างอื่นด้วยนะครับ :D ใช่อ่ะคร๊า ตามนี้อ่ะคร๊า ที่ถามก็เพราะต้องการข้อมูลมาประกอบคร๊า บ่อทรายที่ จขกท. จะทำเขาเรียกว่าทรายบก อ่ะคร๊า ไม่ใช่ทรายที่ไหลมาตามแม่น้ำ จะถาม จขกท.ว่า ทราบได้อย่างไรว่าชั้นของทรายลึกเพียงใด เพียงพอต่อการลงทุนหรือไม่อ่ะคร๊า บ่อทรายบก หลังจากที่เปิดหน้าดินแล้ว ก็จะพบชั้นดินปนทราย ในชั้นนี้จะมีเศษพวกพืช สัตว์ ที่ตายทับถมกันมายาวนาน ในชั้นนี้ต้องขายเป็นดินที่เขาเอาไปถมที่อ่ะคร๊า เมื่อเปิดชั้นดินลึกลงไปเรื่อยๆ ก็จะพบกับชั้นทรายแล้วอ่ะคร๊า ก็ยังเจอเศษไม้ เศษขยะเหมือนเดิม ตักทรายในชั้นนี้ออกไปเรื่อยๆ น้ำใต้ดินจะเริ่มปริ่มออกมาแล้วอะคร๊า กลายเป็นทรายน้ำแล้วคร๊า ทีนี้ก็เตรียมเรือดูดทราย ดูดปั้มเอาขึ้นมาแลกกะสตางค์ ได้แล้วอ่ะคร๊า พวกเศษขยะมันก็ลอยเหนือน้ำ ก็คอยเก็บแยกออกงัยคร๊า สถานที่ๆจะทำนี้หากไกลเกินกว่า ท่าทรายที่ดูดในแม่น้ำ ก็จะเจอปัญหาในเรื่องค่าขนส่งอ่ะคร๊า หลงจ้งแล้วราคาแพงกว่าทรายน้ำคร๊า ลองไปดูบ่อทรายแถวภาคกลางดูสิคร๊า แถวอ่างทอง สิงห์บุรี ตาคลีก็มีอ่ะคร๊า ขอตอดสากดานิ๊ดน๊ะคร๊า เรื่องยอมรับหรือไม่ยอมรับ จะใส่แต้มหรือไม่ใส่ให้อับดุนอ่ะ ยายเฉยๆน๊คร๊า บอกเจง เจง ยายไม่อยากได้แต้มอ่ะคร๊า อยากได้ตังค์มากว่าอ่ะคร๊า ทนเห็นโจ๋สมองกลวงแล้ว จั๊กกะจี้อ่ะคร๋า หุหุ กิกิ ฮาอ่ะคร๊า เล่นเวปแสดงบทเบ๊อย่างเดียว ก็โดนอ่ะคร๊า หุหุ หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: cobra-รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 11:19:13 AM เท่าที่เคยมีลูกค้ามาให้ประเมิน ส่วนใหญ่จะมีการทำสำรวจหาปริมาณทรายกันก่อนนะครับ แล้วก็ในการที่จะเปิดหน้าดิน ถ้าจำไม่ผิดต้องกันเขตที่ดินไว้ทุกด้านนะครับ ด้านละ 10 เมตรตลอดแนวที่ดินครับ จึงเป็นเหตุผลหนึ่งสำหรับที่ดินต้องมีเนื้อที่มากพอที่จะทำครับ ที่เคยส่งมาให้ประเมินก็จะประมาณ100ไร่ขึ้นไปครับ เพราะว่าต้องเสียแนวกันดินด้วย อีกอย่างถ้ามีการสำรวจโดยละเอียดจะทำให้ทราบว่าสมควรที่จะลงทุนหรือไม่ครับ ขอแสดงความเห็นเท่่านี้ก่อนนะครับ ถ้าต้องการรายละเอียดมากกว่านี้ต้องไปค้นในรายงานที่ลูกค้าส่งแนบมาให้ครับ
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: จอยฮันเตอร์ ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 11:25:23 AM เท่าที่เคยมีลูกค้ามาให้ประเมิน ส่วนใหญ่จะมีการทำสำรวจหาปริมาณทรายกันก่อนนะครับ แล้วก็ในการที่จะเปิดหน้าดิน ถ้าจำไม่ผิดต้องกันเขตที่ดินไว้ทุกด้านนะครับ ด้านละ 10 เมตรตลอดแนวที่ดินครับ จึงเป็นเหตุผลหนึ่งสำหรับที่ดินต้องมีเนื้อที่มากพอที่จะทำครับ ที่เคยส่งมาให้ประเมินก็จะประมาณ100ไร่ขึ้นไปครับ เพราะว่าต้องเสียแนวกันดินด้วย อีกอย่างถ้ามีการสำรวจโดยละเอียดจะทำให้ทราบว่าสมควรที่จะลงทุนหรือไม่ครับ ขอแสดงความเห็นเท่่านี้ก่อนนะครับ ถ้าต้องการรายละเอียดมากกว่านี้ต้องไปค้นในรายงานที่ลูกค้าส่งแนบมาให้ครับ ท่าน ผอ. มาตอบเอง +1 ครับ ::002::หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: submachine -รักในหลวง- ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 11:45:55 AM เท่าที่เคยมีลูกค้ามาให้ประเมิน ส่วนใหญ่จะมีการทำสำรวจหาปริมาณทรายกันก่อนนะครับ แล้วก็ในการที่จะเปิดหน้าดิน ถ้าจำไม่ผิดต้องกันเขตที่ดินไว้ทุกด้านนะครับ ด้านละ 10 เมตรตลอดแนวที่ดินครับ จึงเป็นเหตุผลหนึ่งสำหรับที่ดินต้องมีเนื้อที่มากพอที่จะทำครับ ที่เคยส่งมาให้ประเมินก็จะประมาณ100ไร่ขึ้นไปครับ เพราะว่าต้องเสียแนวกันดินด้วย อีกอย่างถ้ามีการสำรวจโดยละเอียดจะทำให้ทราบว่าสมควรที่จะลงทุนหรือไม่ครับ ขอแสดงความเห็นเท่่านี้ก่อนนะครับ ถ้าต้องการรายละเอียดมากกว่านี้ต้องไปค้นในรายงานที่ลูกค้าส่งแนบมาให้ครับ เรื่องสำกรวจชั้นใต้ดินว่ามีทรายพอหรือไม่ สำรวจแบบไหนครับ หากขอข้อมูลจากหน่วยราชการ หรือความช่วยเหลือ มีหน่วยราชการไหนพอช่วยได้หรือไม่ (ผมนึกไปถึงกรมทรัพยากรธรณีอยู่ ไม่ทราบว่าถูกหรือไม่) หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 12:00:26 PM เท่าที่เคยมีลูกค้ามาให้ประเมิน ส่วนใหญ่จะมีการทำสำรวจหาปริมาณทรายกันก่อนนะครับ แล้วก็ในการที่จะเปิดหน้าดิน ถ้าจำไม่ผิดต้องกันเขตที่ดินไว้ทุกด้านนะครับ ด้านละ 10 เมตรตลอดแนวที่ดินครับ จึงเป็นเหตุผลหนึ่งสำหรับที่ดินต้องมีเนื้อที่มากพอที่จะทำครับ ที่เคยส่งมาให้ประเมินก็จะประมาณ100ไร่ขึ้นไปครับ เพราะว่าต้องเสียแนวกันดินด้วย อีกอย่างถ้ามีการสำรวจโดยละเอียดจะทำให้ทราบว่าสมควรที่จะลงทุนหรือไม่ครับ ขอแสดงความเห็นเท่่านี้ก่อนนะครับ ถ้าต้องการรายละเอียดมากกว่านี้ต้องไปค้นในรายงานที่ลูกค้าส่งแนบมาให้ครับ เรื่องสำกรวจชั้นใต้ดินว่ามีทรายพอหรือไม่ สำรวจแบบไหนครับ หากขอข้อมูลจากหน่วยราชการ หรือความช่วยเหลือ มีหน่วยราชการไหนพอช่วยได้หรือไม่ (ผมนึกไปถึงกรมทรัพยากรธรณีอยู่ ไม่ทราบว่าถูกหรือไม่) ฮ่า ฮ่า ไปถูกที่แล้วอ่ะคร๊า พี่ซับขร๊า ที่นี่เขามีข้อมูลภาพถ่ายทางธรณีวิทยา ที่ถ่ายทางดาวเทียม และมีข้อมูลอื่นประกอบอีกเช่น........ กรมน้ำ ..บาดาล เขาก็เจาะพรุนไปทั่วประเทศ จัดเก็บข้อมูล ชั้นความลึกของผิวดินไว้ตลอด เขาดูแผนที่แล้วหลับตาได้เลยอ่ะคร๊า ฮ่า ฮ่า ใครเคยมีประสบการณ์เจาะบ่อบาดาลบ้างคร๊า เอาที่เป็นของงานหลวงน๊ะคร๊า การเจาะนั้น ต้องเก็บรายละเอียดความลึก เก็บตัวอย่างทราย และดินทุกขั้นตอนอ่ะคร๊า งานเจาะบางที ลึกเป็นสองร้อยเมตรอ่ะคร๊า พอมั้ยคร๊า ทำบ่อทรายบก อิอิ หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: cobra-รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 12:05:13 PM ถูกแล้วครับ ท่านซับ เข้าไปปรึกษาที่กรมทรัพย์ฯได้เลยครับ ถ้าต้องการสำรวจดูก็สอบถามกับเจ้าหน้าที่ในนั้นได้เลยครับ เอกสารที่ลูกค้าเอามาให้ผมดู บางครั้งก็เป็นเจ้าหน้าที่ของกรมทรัพย์ฯเป็นผู้ไปทำการสำรวจครับ แต่ผมไม่ทราบว่าค่าดำเนินการนั้น เขาคิดยังไง แต่เขาจะมีรายละเอียดมาให้เลยครับ พร้อมรายการคำนวณการขุดเจาะมาให้ด้วยครับ
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: cobra-รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 12:06:02 PM เท่าที่เคยมีลูกค้ามาให้ประเมิน ส่วนใหญ่จะมีการทำสำรวจหาปริมาณทรายกันก่อนนะครับ แล้วก็ในการที่จะเปิดหน้าดิน ถ้าจำไม่ผิดต้องกันเขตที่ดินไว้ทุกด้านนะครับ ด้านละ 10 เมตรตลอดแนวที่ดินครับ จึงเป็นเหตุผลหนึ่งสำหรับที่ดินต้องมีเนื้อที่มากพอที่จะทำครับ ที่เคยส่งมาให้ประเมินก็จะประมาณ100ไร่ขึ้นไปครับ เพราะว่าต้องเสียแนวกันดินด้วย อีกอย่างถ้ามีการสำรวจโดยละเอียดจะทำให้ทราบว่าสมควรที่จะลงทุนหรือไม่ครับ ขอแสดงความเห็นเท่่านี้ก่อนนะครับ ถ้าต้องการรายละเอียดมากกว่านี้ต้องไปค้นในรายงานที่ลูกค้าส่งแนบมาให้ครับ ท่าน ผอ. มาตอบเอง +1 ครับ ::002::หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: R2D2 ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 12:07:20 PM คนเกิดทุกวันครับแต่ที่ดินมีเท่าเดิม เคยเห็นบ่อทรายร้างบางแห่งเห็นเขาทำเป็นแหล่งท่องเที่ยว/รีสอร์ทนะ มีเรือสำราญ(ขนาดเล็ก)มาบริการลูกค้าด้วย
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: จอยฮันเตอร์ ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 12:10:54 PM เท่าที่เคยมีลูกค้ามาให้ประเมิน ส่วนใหญ่จะมีการทำสำรวจหาปริมาณทรายกันก่อนนะครับ แล้วก็ในการที่จะเปิดหน้าดิน ถ้าจำไม่ผิดต้องกันเขตที่ดินไว้ทุกด้านนะครับ ด้านละ 10 เมตรตลอดแนวที่ดินครับ จึงเป็นเหตุผลหนึ่งสำหรับที่ดินต้องมีเนื้อที่มากพอที่จะทำครับ ที่เคยส่งมาให้ประเมินก็จะประมาณ100ไร่ขึ้นไปครับ เพราะว่าต้องเสียแนวกันดินด้วย อีกอย่างถ้ามีการสำรวจโดยละเอียดจะทำให้ทราบว่าสมควรที่จะลงทุนหรือไม่ครับ ขอแสดงความเห็นเท่่านี้ก่อนนะครับ ถ้าต้องการรายละเอียดมากกว่านี้ต้องไปค้นในรายงานที่ลูกค้าส่งแนบมาให้ครับ เรื่องสำกรวจชั้นใต้ดินว่ามีทรายพอหรือไม่ สำรวจแบบไหนครับ หากขอข้อมูลจากหน่วยราชการ หรือความช่วยเหลือ มีหน่วยราชการไหนพอช่วยได้หรือไม่ (ผมนึกไปถึงกรมทรัพยากรธรณีอยู่ ไม่ทราบว่าถูกหรือไม่) (http://img717.imageshack.us/img717/927/1901s4.jpg) (http://img717.imageshack.us/i/1901s4.jpg/) Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us) (http://img638.imageshack.us/img638/2756/1901s3.jpg) (http://img638.imageshack.us/i/1901s3.jpg/) Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us) หลังจากนั้นก็นำเอาท่อที่เจาะลงไปมาดูจำนวนหน้าดินว่าเป็นดินกี่เมตรทรายชนิดอะไรขนาดใหนความลึกเท่าไหร่ แค่นี้ก็สามารถคำณวนการลงทุนผลกำไรได้แล้วครับท่านซับ ;D หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 01:26:54 PM [/quote] ฮ่า ฮ่า จ๊ากซ์สองที สดุดีคนจารวยน๊ะคร๊า ฮา ฮา คร๊า อยู่บางม๋า ฮ่า ฮ่า ม่ายได้เป็นยาทกะสายโจรน๊ะค๊า เกษตรชัย อ่ะคร๊า หลังโรงพักหน้าร้านยายบ้วย ฮิฮิ ยายก็มีนาแปลงเท่าหนูดิ้นตายแถวโคกยายเกตุ อ่ะคร๊า แถวนั้นโคกใหญ่ โคกยาว โคกเยอะ ฮ่า ฮ่า ตอนที่ปตท. มาซื้อที่ขุดเจาะน้ำมันดิบ ยายก็มีที่แถวนั้นติดกันเลยอ่ะคร๊า แหมนึกว่าจะได้ค่าหมาก ค่าพลู เรียกค่าที่ซะเว่อร์เลยอ่ะคร๊า อดแดรกเลยคร๋า เขาซื้อจิ๊ดเดียว สามสี่ไร่ ตั้งแพลนท์หัวเจาะ แล้วโยกเอาโยกเอา สูบน้ำมันใต้ดินวันละยี่สิบสี่ชั่วโมง ตอนนั้นยายโง่ ตอนนี้ก็คงความโง่เหมือนเดิมอ่ะคร๊า โก่งราคาซะ ฮ่า ฮ่า หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: แสนสุข ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 01:48:56 PM ฮ่า ฮ่า จ๊ากซ์สองที สดุดีคนจารวยน๊ะคร๊า ฮา ฮา คร๊า อยู่บางม๋า ฮ่า ฮ่า ม่ายได้เป็นยาทกะสายโจรน๊ะค๊า เกษตรชัย อ่ะคร๊า หลังโรงพักหน้าร้านยายบ้วย ฮิฮิ ยายก็มีนาแปลงเท่าหนูดิ้นตายแถวโคกยายเกตุ อ่ะคร๊า แถวนั้นโคกใหญ่ โคกยาว โคกเยอะ ฮ่า ฮ่า ตอนที่ปตท. มาซื้อที่ขุดเจาะน้ำมันดิบ ยายก็มีที่แถวนั้นติดกันเลยอ่ะคร๊า แหมนึกว่าจะได้ค่าหมาก ค่าพลู เรียกค่าที่ซะเว่อร์เลยอ่ะคร๊า อดแดรกเลยคร๋า เขาซื้อจิ๊ดเดียว สามสี่ไร่ ตั้งแพลนท์หัวเจาะ แล้วโยกเอาโยกเอา สูบน้ำมันใต้ดินวันละยี่สิบสี่ชั่วโมง ตอนนั้นยายโง่ ตอนนี้ก็คงความโง่เหมือนเดิมอ่ะคร๊า โก่งราคาซะ ฮ่า ฮ่า [/quote] แจ้ง ปตท.ไปเลยครับว่าสินทรัพย์ใต้ดินเป็นสิทธิ์ของเราห้ามสูบเอาไปด้วย ::005:: หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: แสนสุข ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 02:06:50 PM ดูจากแผนที่googleแล้วปรากฏว่าบางปลาม้าเป็นที่ลุ่มทำนาเป็นส่วนมากคงจะเป็นอย่างที่ท่าน babaraแจ้งไว้ตั้งแต่ต้นเรื่องบ่อทรายบก,บ่อทรายน้ำ ไม่เหมือนบ่อทรายแถวๆพนมสารคามหรือแถวๆสระบุรี ซึ่งเป็นที่สูงจึงไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องน้ำท่วมบ่อทรายครับ ::014::
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: นายรัก-รักในหลวง- ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 02:22:09 PM เอาตรงตามคำถามเลยล่ะกันครับ ขายทรายดีกว่าครับ ;D ;D ;D ;D ;D
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: EAK1980 รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 02:32:01 PM ขายทรายก็ดีครับ...แต่ทุนต้องหนาและดึงระยะยาวๆได้ครับที่สำคัญทีมงานที่ทำทรายถ้าเอาแบบรู้จริงนั้นมีไม่มากครับ
แต่ถ้าจะทำบ่อทรายจริงๆที่ดินคงต้องซื้อที่รอบๆตามมาด้วยครับกันปัญหาร้องเรียน...ดูดทรายปุ็บเรื่องที่แถวนั้นทรุดตัวก็จะตามมาครับ ที่ตามมาเยอะครับ...เครื่องจักร...คนงาน... ;D แต่ถ้าวางแผนดี ทีมงานดี ไม่ยากหรอกครับ ::002:: หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Eka นายเอกา+รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 04:14:02 PM ฮ่า ฮ่า จ๊ากซ์สองที สดุดีคนจารวยน๊ะคร๊า ฮา ฮา คร๊า อยู่บางม๋า ฮ่า ฮ่า ม่ายได้เป็นยาทกะสายโจรน๊ะค๊า เกษตรชัย อ่ะคร๊า หลังโรงพักหน้าร้านยายบ้วย ฮิฮิ ยายก็มีนาแปลงเท่าหนูดิ้นตายแถวโคกยายเกตุ อ่ะคร๊า แถวนั้นโคกใหญ่ โคกยาว โคกเยอะ ฮ่า ฮ่า ตอนที่ปตท. มาซื้อที่ขุดเจาะน้ำมันดิบ ยายก็มีที่แถวนั้นติดกันเลยอ่ะคร๊า แหมนึกว่าจะได้ค่าหมาก ค่าพลู เรียกค่าที่ซะเว่อร์เลยอ่ะคร๊า อดแดรกเลยคร๋า เขาซื้อจิ๊ดเดียว สามสี่ไร่ ตั้งแพลนท์หัวเจาะ แล้วโยกเอาโยกเอา สูบน้ำมันใต้ดินวันละยี่สิบสี่ชั่วโมง ตอนนั้นยายโง่ ตอนนี้ก็คงความโง่เหมือนเดิมอ่ะคร๊า โก่งราคาซะ ฮ่า ฮ่า [/quote]มันจะเป็นการบังเอิญหรือเปล่าครับยาย ผมเองเกิดที่โคกยายเกตุและโตที่นั่นตอนนี้ก็ยังไปเกือบทุกอาทิตย์ ช่วงที่ ปตท สำรวจผมก็ตั้งความหวังว่าจะได้เป็นเศรษฐีโคกยายเกตุเหมือนกัน บ้านยายอยู่ตรงใหนละครับจะได้ไปคารวะ หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Eka นายเอกา+รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 04:23:41 PM ฮ่า ฮ่า จ๊ากซ์สองที สดุดีคนจารวยน๊ะคร๊า ฮา ฮา คร๊า อยู่บางม๋า ฮ่า ฮ่า ม่ายได้เป็นยาทกะสายโจรน๊ะค๊า เกษตรชัย อ่ะคร๊า หลังโรงพักหน้าร้านยายบ้วย ฮิฮิ ยายก็มีนาแปลงเท่าหนูดิ้นตายแถวโคกยายเกตุ อ่ะคร๊า แถวนั้นโคกใหญ่ โคกยาว โคกเยอะ ฮ่า ฮ่า ตอนที่ปตท. มาซื้อที่ขุดเจาะน้ำมันดิบ ยายก็มีที่แถวนั้นติดกันเลยอ่ะคร๊า แหมนึกว่าจะได้ค่าหมาก ค่าพลู เรียกค่าที่ซะเว่อร์เลยอ่ะคร๊า อดแดรกเลยคร๋า เขาซื้อจิ๊ดเดียว สามสี่ไร่ ตั้งแพลนท์หัวเจาะ แล้วโยกเอาโยกเอา สูบน้ำมันใต้ดินวันละยี่สิบสี่ชั่วโมง ตอนนั้นยายโง่ ตอนนี้ก็คงความโง่เหมือนเดิมอ่ะคร๊า โก่งราคาซะ ฮ่า ฮ่า [/quote]มันจะเป็นการบังเอิญหรือเปล่าครับยาย ผมเองเกิดที่โคกยายเกตุและโตที่นั่นตอนนี้ก็ยังไปเกือบทุกอาทิตย์ ช่วงที่ ปตท สำรวจผมก็ตั้งความหวังว่าจะได้เป็นเศรษฐีโคกยายเกตุเหมือนกัน บ้านยายอยู่ตรงใหนละครับจะได้ไปคารวะ เอาตรงตามคำถามเลยล่ะกันครับ ขายทรายดีกว่าครับ ;D ;D ;D ;D ;D ขายทรายก็ดีเหมือนกันแต่อย่างที่บอกแต่ต้นว่าไม่มีความรู้และประสปการณ์ครับ จึงได้นำมาปรึกษาเพื่อนๆในเวปนี้ ::014::หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: dignitua-รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 13, 2010, 08:22:55 PM เหอๆๆ ... คุณ babara เป็นใครปลอมตัวมารึเปล่าเนี่ย... ^^!
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 16, 2010, 11:01:05 AM ไม่ทราบว่าที่ดินของท่านเอกาอยู่แถวไหนครับ 36ไร่ถ้าเป็นบ่อดินถือว่าเล็กมากไม่สามารถตักลึกได้เพราะจะเกิดปัญหาดินสไล้ตามแนวเขตที่ดินตามมาเป็นผลให้ต้องทะเลาะกับที่ข้างเคียงแน่นอน ผมเดาว่าที่ดินที่ท่าน เอกา จะเปิดบ่อนั้นด้านบนจะเป็นดินลึกลงไปพอสมควรกว่าจะถึงชั้นทราย ถ้าเป็นบ่อดินแถวๆ อ.บางน้ำเปรี้ยวต้องมีเนื้อที่ไม่น้อยกว่า1-2ร้อยไร่เพราะแถบนี้เป็นดินดำกว่าจะขุดถึงชั้นดินดานต้องลึกไม่น้อยกว่า15-20เมตร แตถ้าผิวเป็นทรายขุดปุ๊บเจอทรายปั้บก็สามารถขุดลึกชันได้เลยไม่ต้องกลัวพัง อีกอย่างเรื่องทางเข้าออกก็สำคัญนะครับนักร้องเยอะ ขอให้โชคดีครับ ::014:: ที่ดินอยู่ที่อำเภอบางปลาม้า จังหวัดสุพรรณบุรี เป็นสวนผลไม้อยู่ครับ ทรายจะอยู่ลึกประมาณ 2เมตรลงไปครับถ้าเป็นยาย ยายเลือกขุดทรายน๊ะคร๊า ถึงแม้ว่าแถวบางม๋า คอวัง มะขามล้ม เก้าห้อง จะทำนาได้สองครั้งก็ตามอ่ะคร๊า ตอนนี้ราคาที่นา ไร่ละสองแสนได้มั้ยคร๊า ฮ่า ฮ่า หรือว่าแค่แปดหมื่น อิอิ เรื่องเครืองจักรเช่น Excavator หรือ Wheel loader ไม่ต้องซื้อของใหม่น๊ะคร๊า ถือเงินไปประมูลเอาคร๊า JSSR หรือ BKA เขาจัดประมูลทุกเดือน ถือเงินไปซ๊อปเอาได้คร๊า ดูรุ่น และเช็คราคาให้ดีน๊ะคร๊า ถูกกว่าที่ประกาศขายทางเน็ต สองสามแสนอ่ะคร๊า เพราะพวกเขาก็ประมูลจากที่นี่แล้วเอาไปบิ้วอ่ะคร๊า หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: your-ประชาธิปไตย ที่ กรกฎาคม 16, 2010, 12:29:16 PM อืม..คุณ babara. แกคงไม่ใช่ยายเคี้ยวหมากธรรมดาๆ แล้วทำไมต้องไปกั๊กกันอะไรเรื่องคะนงคะแนน-เรียกความนิยมอะไรเนี่ย ..ไร้สาระจริงๆ มันสำคัญตรงไหน ขอโทษที่นอกเรื่อง ...
เรื่องขุดทรายในที่ขายอาจสร้างรายได้อย่างงามจริง แต่เป็นความวิบัติของสิ่งแวดล้อทแน่นอน โดยเฉพาะเรื่องดินทรุด ดินไหล อย่างที่"บางท่าน" ว่าทรายมันจะไหลมาเอง ไหลมาจากไหนล่ะครับถ้าไม่ใช่ที่ข้างๆ ถ้าผมเป็นเจ้าของที่ข้างๆมีการลงทุนปลูกพืช/อาคารบ้านเรือน คงต้องมีเรื่องฟ้องร้องหรือดักยิงกันแน่ๆ เพราะอะไรคงไม่ต้องถาม อยากให้ลองศึกษา พรบ.ขุดดินฯ ดูด้วย ไม่แน่ใจว่าประกาศครอบคลุมพื้นที่ของคุณรึเปล่า แต่ถ้าแถวนครปฐมน่ะทำตามอำเภอใจไม่ได้แน่ๆ ต้องขออนุญาตท้องถิ่นพวก อบต.ก่อน คงนึกออกว่าการจะได้ใบอนุญาตมาต้องเสียค่าอะไรบ้าง และคงไม่ใช่ครั้งเดียวจบแน่ๆ ถ้าไม่ขออนุญาตเจ้าของที่ข้างๆ(ที่หมั่นไส้)อาจแจ้ง อบต.ให้ไปร้องทุกข์กล่าวโทษกับเจ้าหน้าที่ตำรวจ หากพบกำลังขุดถือเป็นความผิดซึ่งหน้า บรรดาอุปกรณ์รถราเครื่องสูบน้ำต่างๆจะถูกยึดเป็นของกลางในคดีทันที อ้อ.ศึกษาเรื่องการใช้เครื่องจักรที่มีกำลังเกิน 5 แรงม้าด้วยนะ อาจต้องขออนุญาต อุตสาหกรรมจังหวัดด้วย(คงต้องเสียค่าดำเนินการที่นี่อีก) เพราะเข้าข่ายตั้งโรงงานไม่ขออนุญาต ผิดกฏหมายมีโทษอาญาเหมือนกัน ถ้าจะทำจริงๆยังไงก็ควรจะทิ้งแนวกันดินไว้บ้างแหละดี จะได้ไม่เดือดร้อนที่ข้างๆ โชคดีครับ หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ต้นหนาว ที่ กรกฎาคม 16, 2010, 02:11:54 PM ถ้าให้ตอบตามที่ทราบนะ...
ขายทรายคุ้มกว่าขายที่ดินครับ... แต่ถ้าจะเปรียบเทียบกันจริงๆ ก็เอาโฉนดที่ดินไปประเมินราคาที่ สนง.ที่ดิน สาขาท้องที่ที่ดินตั้งอยู่... และลองสอบถามที่ดินข้างเคียงดููว่าที่ดินแถวนี้ราคาซื้อขายไร่ละเท่าไหร่.... ส่วนทรายถ้าจะขาย...ก็แนะนำให้ไปจ้างหน่วยงานราชการที่มีอยู่ในจังหวัด เช่น กรมโยธาธิการและผังเมือง หรือกรมทางหลวงชนบท...และหน่วยงานอื่นที่มีเครื่องมือเจาะสำรวจชั้นดินครับ...ส่วนวิธีการเจาะได้ผลอย่างไร มันเป็นวิชาการครับคงพิมพ์ไม่ไหว...โดยทั่วๆไปเครื่องมือเจาะสำรวจ(boring)ที่หน่วยงานระดับจังหวัดมีจะเจาะได้ประมาณ 20 กว่าเมตร ราคาอยู่ที่ประมาณ 8000-12000 บาท ต่อหนึ่งหลุม ลองเจาะดูซัก 2-4 หลุม แล้วเอาความลึกมาคูณกับจำนวนเนื้อที่ที่เหลือ(หลังจากลบระยะเว้นรอบที่ดินข้างเคียงตามกฎหมายและระยะ slope แล้ว) คูณด้วยค่าการยุบตัวของทรายชนิดนั้น ก็จะได้ราคาทราย(หลวม)ที่เขาขายกันหน้าบ่อ ยังไม่รวมค่าอื่นๆ พรบขุดดินและถมดิน พ.ศ. 2543 ศึกษาได้ตามนี้ครับ.... http://www.dpt.go.th/law/data/soil.pdf (http://www.dpt.go.th/law/data/soil.pdf) ส่วนการขออนุญาตก็ไปขอกับหน่วยงานท้องถิ่นเช่นเทศบาล หรือ อบต. ในท้องที่นั้น... คร่าวๆก็ต้องมีเอกสารของผู้ที่จะขอ แบบของดินที่จะขุดโดยมีระยะเว้นตามกฏหมาย ความลาดชัน(slope)...อันนี้ต้องมีวิศวกรโยธาระดับสามัญเป็นผู้คำนวณและออกแบบ และต้องมีวิศวกรควบคุมงาน...ถ้าเอกสารที่ขออนุญาตถูกต้องและไม่ขัดต่อกฏหมายอื่นๆ ยังไงท้องถิ่นก็ต้องอนุญาตครับ...ค่าธรรมเนียมไม่กี่บาทหรอกครับ...(แต่ผมยังไม่เคยเห็นบ่อดินที่ไหนขุดตามที่ขออนุญาตหรือตามที่กฏหมายกำหนดเลย) แล้วก็ต้องไปขออนุญาต อุตสาหกรรมจังหวัดด้วย ตามที่คุณ your บอกน่ะครับ...ส่วนป่าไม้...ถ้าคุณต้องตัดต้นไม้ที่เป็นไม้สงวนตามที่กำหนด ในที่ของคุณเองก็ต้องไปแจ้งครับ... ถ้าจะขายทรายจริงๆผมแนะนำให้คุณขายทรายโดยขายเป็นรถ(เป็นเที่ยว)อย่างเดียวครับ...ที่เหลือให้ไปติดต่อพวกที่ทำธุรกิจดูดทราย หรือถมดิน ไปดำเนินการเรื่องการขออนุญาตต่างๆให้ดีกว่า...และเขาก็จะขุดทรายของท่านขายให้ด้วยลูกค้าเขาก็หาให้เอง ท่านแค่หาคนที่ไว้ใจได้มานั่งจ่ายบิลรถที่หน้าบ่ออย่างเดียวก็พอ.... เมื่อทรายหมด ก็ปูแผ่นพลาสติกแล้วก็เลี้ยงปลา... แล้วก็เอาที่ดินไปรับจ้างประกันตัวครับ... ต่อไปก็ตอบตามแบบนักวิชาการหรือนักอนุรักษ์นะครับ... ถ้าไม่เดือดร้อนจริงๆก็ปลูกผลไม้ขายต่อเหมือนเดิมดีกว่าครับ... เพราะว่าผลเสียจะตามมาหลังนี้อีกมากมาย... หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Kapiman - รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 16, 2010, 07:10:17 PM ไม่ใช่เรื่องเล่นๆซะแล้วสิ
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 16, 2010, 08:15:10 PM เรื่องขุดทรายในที่ขายอาจสร้างรายได้อย่างงามจริง แต่เป็นความวิบัติของสิ่งแวดล้อทแน่นอน โดยเฉพาะเรื่องดินทรุด ดินไหล อย่างที่"บางท่าน" ว่าทรายมันจะไหลมาเอง ไหลมาจากไหนล่ะครับถ้าไม่ใช่ที่ข้างๆ ถ้าผมเป็นเจ้าของที่ข้างๆมีการลงทุนปลูกพืช/อาคารบ้านเรือน คงต้องมีเรื่องฟ้องร้องหรือดักยิงกันแน่ๆ เพราะอะไรคงไม่ต้องถาม อยากให้ลองศึกษา พรบ.ขุดดินฯ ดูด้วย ไม่แน่ใจว่าประกาศครอบคลุมพื้นที่ของคุณรึเปล่า แต่ถ้าแถวนครปฐมน่ะทำตามอำเภอใจไม่ได้แน่ๆ ต้องขออนุญาตท้องถิ่นพวก อบต.ก่อน คงนึกออกว่าการจะได้ใบอนุญาตมาต้องเสียค่าอะไรบ้าง และคงไม่ใช่ครั้งเดียวจบแน่ๆ ถ้าไม่ขออนุญาตเจ้าของที่ข้างๆ(ที่หมั่นไส้)อาจแจ้ง อบต.ให้ไปร้องทุกข์กล่าวโทษกับเจ้าหน้าที่ตำรวจ หากพบกำลังขุดถือเป็นความผิดซึ่งหน้า บรรดาอุปกรณ์รถราเครื่องสูบน้ำต่างๆจะถูกยึดเป็นของกลางในคดีทันที อ้อ.ศึกษาเรื่องการใช้เครื่องจักรที่มีกำลังเกิน 5 แรงม้าด้วยนะ อาจต้องขออนุญาต อุตสาหกรรมจังหวัดด้วย(คงต้องเสียค่าดำเนินการที่นี่อีก) เพราะเข้าข่ายตั้งโรงงานไม่ขออนุญาต ผิดกฏหมายมีโทษอาญาเหมือนกัน ถ้าจะทำจริงๆยังไงก็ควรจะทิ้งแนวกันดินไว้บ้างแหละดี จะได้ไม่เดือดร้อนที่ข้างๆ โชคดีครับ ฮ่า ฮ่า เรื่องนี้ยายเห็นคนละมุมกะพี่ยัวร์น๊ะคร๊า บ่อทรายบกมันมีอาณาบริเวณที่ชัดเจนอ่ะคร๊า ขุดเท่าไหร่ก็ได้สตางค์อ่ะคร๊า แต่ถ้าเกิดเรื่องดินสไลด์หรือไหลจากที่ข้างๆ มันก็เป็นการละเมิดอ่ะคร๊า ต้องชดใช้ค่าเสียหายคร๊า อิอิ ซึ่งแตกต่างจากการดูดทรายแม่น้ำ พวกนี้ร้อยทั้งร้อย พันทั้งพัน คนทำหรือเจ้าของ เป็นผู้มีบารมีเหนือรัดถะ อ่ะคร๊า คนของหลวงแกล้งทำเป็นมองไม่เห็น ตาเป็นต้อกระจกอ่ะคร๊า ฮา ตอนปลายเดือนนั่งรับซองอ่ะคร๊า ตาดีแล้ว หุหุ ท่าทรายอย่าที่ว่าเนี่ย มันสร้างความบรรลัยให้แก่ส่วนรวมมากกว่าบ่อทรายบกอ่ะคร๊า เพราะกระแสน้ำมันพาทั้งดินและโคลน รวมถึงทรายมาจากตลิ่ง ที่น้ำมันไหลผ่านอ่ะคร๊า เป็นของหลวงทั้งนั้น ฮ่าฮ่า ยายชูจักแร้เชียร์อ่ะคร๊า รีบหาเงินเรยอ่ะคร๊า มาลงทุน แล้วเอาเงินที่ได้จากการขายทราย มาซื้อที่ข้างๆต่ออ่ะคร๊า อิอิ ยายชอบลงทุนน้อยๆ กำไรเยอะ เยอะ งัยคร๊า หุหุ อิอิ แต่ตอนก่อนเปิดหน้าดินก็จัดเตรียมเครื่องเซ่นไหว้ เจ้าทีเจ้าทางให้เรียบร้อยนะคร๊า ฮ่า ฮ่า บ่อทรายบกลงทุนง่ายกว่าทรายไหลตามน้ำนะคร๊า ฮ่า ฮ่า ลองหาเวลาขับรถไปดูแถวหนองคายสิคร๊า ผู้มีบารมีทั้งนั้นอ่ะคร๊า ดูดและตักทรายจากแม่น้ำโขงมากองเป็นภูเขาอ่ะคร๊า คนธรรมดากินเกาเหลา ก๋วยจั้บ ทำไม่ได้แน่อ่ะคร๊า เชื่อยาย เต๊อะ ฮ่า ฮ่า คริ คริ หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: แจ็ค ที่ กรกฎาคม 17, 2010, 01:31:15 AM ... ที่ดิน 36 ไร่ ถ้าถึงกับต้องไปจ้างหน่วยงานมาสำรวจ ขุดเจาะอย่างที่แนะนำกันนะครับ คงมองเห็นงบการเงินที่ติดลบตั้งแต่ยังไม่ทำแล้วครับผม ยิ่งเจ้าของประกาศตัวออกมาว่าไม่มีความรู้ด้านการทำทรายมาก่อนเลยด้วยแล้ว ไปกันใหญ่โตเลยครับผม ..... (http://image.ohozaa.com/iz/91533.jpg) (http://image.ohozaa.com/show.php?id=156e565f180624c2ad6550ff0a34860c) หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: แจ็ค ที่ กรกฎาคม 17, 2010, 01:35:38 AM .... ผมเห็นกระทู้นี้ ต้องลุกไปเอากล้องในรถเพื่อที่จะนำอุปกรณ์ในการสำรวจทรายมาให้ท่านได้ดู ผมกำลังสำรวจมาสด ๆ ร้อน ๆ เพื่อตัดสินใจในการกำหนดราคาว่าจะขายที่ดินสักเท่าไร ... ครับผม เพราะเจ้าของไม่มีความรู้เรื่องทราย ขายดีกว่าครับ ...... ที่ดินที่ว่านี้มีอยู่ ร้อยกว่าไร่ครับผม ติดน้ำ ทรายสวยมาก .... หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: แจ็ค ที่ กรกฎาคม 17, 2010, 01:51:42 AM .... นี่ไงครับผม เจ้าอุปกรณ์ในการสำรวจทรายของผม ตัวไม่ใหญ่มากนัก แถมเก่าอีกด้วย จ้างมาสุ่มขุดดู ถ้าทรายมีมากไม่ควรลึกเกิน 3 เมตร แล้วดูความสะอาดของทรายในเบื้องต้นว่าจะทำเป็นธุรกิจได้หรือไม่ .... ครับผม .... (http://image.ohozaa.com/ij/0dscf1012.jpg) (http://image.ohozaa.com/show.php?id=2995546e1e890e1ef16d03fb438cf387) หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: แจ็ค ที่ กรกฎาคม 17, 2010, 01:54:58 AM ... ในภาพจะเห็นดินที่ขุดขึ้นมา กองไม่ใหญ่มากนัก ที่ขาว ๆ นั้นคือทรายที่ขุดขึ้นมา เราสุ่มเพียงเท่านี้ก็พอจะทราบปริมาณเพื่อเปรียบเทียบกับการลงทุนได้แล้วในระดับหนึ่งครับผม สำหรับท่านที่เคยคลุกคลีอยู่กับทราย ....
(http://image.ohozaa.com/ig/dscf1007.jpg) (http://image.ohozaa.com/show.php?id=e60759eedfe9e4b0a6f28be7e99b13e5) หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: แจ็ค ที่ กรกฎาคม 17, 2010, 01:59:15 AM .... ผมเองถนัดอยู่ในร่มเสียเป็นส่วนใหญ่ เลยไม่มีภาพที่ถ่ายในระยะใกล้มาให้ชม ในภาพจะเห็นรถกำลังขุดอยู่ไกล ๆ โน่นไงครับผม ..... ทรายขุดกับทรายดูดต้นทุน และการทำก็ต่างกัน ส่วนใหญ่ทรายขุดจะอยู่ใกล้กับแหล่งน้ำ ขุดแล้วหน้าน้ำหลากน้ำก็จะพัดพาทรายมาถมอีก เป็นเช่นนี้ตลอดไปครับผม ....
(http://image.ohozaa.com/iq/0dscf1010.jpg) (http://image.ohozaa.com/show.php?id=2ec3db95bb462e5ea930967f292a41bc) หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 17, 2010, 06:56:55 AM ... ที่ดิน 36 ไร่ ถ้าถึงกับต้องไปจ้างหน่วยงานมาสำรวจ ขุดเจาะอย่างที่แนะนำกันนะครับ คงมองเห็นงบการเงินที่ติดลบตั้งแต่ยังไม่ทำแล้วครับผม ยิ่งเจ้าของประกาศตัวออกมาว่าไม่มีความรู้ด้านการทำทรายมาก่อนเลยด้วยแล้ว ไปกันใหญ่โตเลยครับผม ..... ฮ่า ฮ่า พี่ Jack Daniel's ขร๋า ถูกจ๊ายถูกจายอ่ะคร๊า ฮ่าฮ่า ยายเคยดูหนังอ่ะคร๊า ที่เขาเอาไปตัดกระเป๋า รองเท้า เอ้ยม่ายช่ายจิ ภาพยนตร์น๊ะคร๊า จำชื่อเรื่องม่ายด้าย พล๊อตมันวางว่า มีอุกกาบาตจะวิ่งชนโลก นาซ่าต้องส่งยานดีสคร๊อพเวอร์รี พร้อมนุ๊ก ขึ้นไป กะว่าจะไปวางให้มันแตก เป็นชิ้นเล็กๆ เวลามันวิ่งเข้าสู่ชั้นบรรยากาศ ก้อนหินมันจะละลาย อ่ะคร๊า ฮ่า แต่หาคนที่เอ็กเปิดร์ เรื่องนี้ขึ้นไปทำหน้าขุด แล้วหย่อนนุกลงไปม่ายได้อ่ะคร๊า เดือดร้อนถึง Harry อ่ะคร๊า ทำแค่สามอย่าง "ขุด หย่อน กด" อ่ะคร๊า นึกออกยังคร๊า เรื่องอะรัย อิอิ หุหุ หรือว่าพี่เจ้าของ 36 ไร่ต้องตามหาแกมา "ขุด หย่อน กด" อ่ะคร๊า ฮา ฮา ฮา หุ หุ หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: tom8842 ที่ มกราคม 06, 2011, 02:34:02 PM งานถนัด
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: lek ที่ มกราคม 06, 2011, 03:16:02 PM จ้างผมไปเจาะไหมครับเมตรละ1500บาท ;D
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: sand_7 ที่ สิงหาคม 03, 2012, 06:08:08 PM ปีกว่าแล้ว สงสัย จขกท รวยไปแล้วมั้ง :D
หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Eka นายเอกา+รักในหลวง ที่ สิงหาคม 08, 2012, 05:14:43 PM :)
ปีกว่าแล้ว สงสัย จขกท รวยไปแล้วมั้ง :D รวยที่ใหนได้ละครับท่าน ที่แปลงที่ว่านี้กรมบังคับคดีกำลังจะขายทอดตลาดอยู่เร็วๆนี้หละครับท่าน :)หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ สิงหาคม 08, 2012, 08:18:00 PM :) ปีกว่าแล้ว สงสัย จขกท รวยไปแล้วมั้ง :D รวยที่ใหนได้ละครับท่าน ที่แปลงที่ว่านี้กรมบังคับคดี กำลังจะขายทอดตลาดอยู่เร็วๆนี้หละครับท่าน :) Ha Ha Ha ฮา "ฮั่นแน่" พี่เอกา อ่ะ ฮา ติดหนี้แบ๊งค์ เป็นเรื่อง ปกติ ของคนเครดิต "ดี" อ่ะ ฮา อย่าไปกลัวเขา "ยึิด" ขายทอดตลาด อ่ะ ถ้าอยากได้ ที่แปลงนี้กลับคืน ถามวิธี ได้อ่ะ ฮา ::007:: ::007:: หัวข้อ: Re: จะขายทรายหรือขายที่ดินดีครับ เริ่มหัวข้อโดย: Eka นายเอกา+รักในหลวง ที่ สิงหาคม 09, 2012, 10:41:11 AM ไม่ได้ติดแบ๊งค์หรอกยาย เรื่องมีอยู่ว่าพีสาวเอาไปจำนองกับบุคคลเป็นเงินหกล้าน แล้วพี่สาวเสียชีวิตยังไม่ได้ไถ่ถอนออกมาเจ้าหนื้เลยฟ้องบังคับชำระหนี้ครับ
|