เมื่อเดือนที่แล้วผมได้ถามท่านสมาชิกไปและได้คำตอบกลับมาอย่างดีเลยครับ
1.ทำให้รู้อีกหลายแง่มุมที่ทางธนาคารเขาไม่ได้บอก
ธนาคารอนุมัติให้เมียและผมผ่านคุณสมบัติของเขาที่ได้ตั้งไว้(ธนาคารไทยพาณิชย์ครับ)
แต่มันมีปัญหาใหม่มาอีกครับ พนักงานธนาคารบอกว่า ขอให้เขาดำเนินการสัก 2 อาทิตย์
เพื่อที่จะรวบรวมหลักฐานต่างๆในการทำนิติกรรมนี้
และผมก็รอจนครบ 2 อาทิตย์และผมก็โทรไป เขาบอกว่ายังไม่เสร็จอีก3 วันได้ไหม
และอีก3 วันของเขาก็มาถึง ก็ยังไม่เสร็จ
และผมกับเมียก็ถามไปถามมาเขาก็ให้เหตุผลว่า
รอใบโฉนดจากคลัง มันยังไม่มา(ใช้เวลาเกือบ 3 อาทิตย์เนี่ยหรือครับ)
2.และปัญหาของคนขายบ้านเองคือติดบัตรเครดิต speedy cash
ผมก็เลยโทรไปถามเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านบอกว่าเค้าส่งขั้นต่ำทุกเดือน ไม่ได้ติดค้างอะไร
และผมก็โทรไปถามเจ้าหน้าที่ธนาคาร เขาก็บอกมาว่าอยากให้เจ้าของบ้านชำระบัตรเครดิตให้หมดเลย
มันเกี่ยวกันด้วยหรือครับ เจ้าของบ้านต้องไปปิดหนี้สินกับบัตรนี้ด้วยหรือครับ
หรือว่านายธนาคารต้องการอะไรเป็นสินเล็กๆน้อยๆ
หรือเค้ายังรวบรวมหลักฐานยังไม่เสร็จจริงๆ
เขาไม่ค่อยให้ความกระจ่างกับลูกค้าเลยครับ
ไม่อธิบายให้ละเอียดว่าทำไม อย่างไร
พวกผมไม่รู้หรอกครับว่ามันยุ่งยากหรือง่ายดายเพียงใดในเรื่องนี้
ท่านใดพอทราบบ้างครับ จริงๆแล้วเป็นอย่างที่เขาว่ารึปล่าว
3.บ้านเช่าที่ผมอยู่ตอนนี้ใช้น้ำบาดาลลึกแค่ 18 เมตร น้ำเหม็นและคัน
ตั้งแต่โรงเรียนทำท่อน้ำทิ้งและมีบ่อพัก 2 บ่อติดกับเครื่องสูบน้ำ
ผมต้องใส่คลอรีนลงไปในน้ำไม่งั้นคันกันหมด เหม็นไม่ยอมหายเลยครับ
นี่แหละเหตุผลที่ผมร้อนรน เพราะน้ำที่อยู่ในบ่อพักผมรู้มันมาจากไหนบ้าง
Ha Ha Ha ฮา "ฮั่นแน่" อ่ะ ฮา
1. พี่ baby gun ไปขอสินเชื่อ ซื้อบ้านจาก scb แล้วผ่านการอนุมัติ "วงเงิน" แล้ว
คำว่า
รอใบโฉนดจากคลัง มันยังไม่มายายเดาว่า เจ้าของที่ขายบ้าน ก็ติดจำนองกับ scb เหมือนกัน
ปัจจุบัน "โฉนด" หรือหลักประกัน ที่เป็นเอกสาร จะถูกเก็บเอาไว้ที่ส่วนกลาง
ถ้ามีการไถ่ถอน หลักประกัน ฝ่ายสินเชื่อ ต้องประสานงาน กับส่วนกลาง
ให้ส่งเอกสารมาปลายทาง เพื่อทำการจดจำนอง บันทึกสลักหลัง ที่ที่ดิน
2. ในส่วนของวงเงินค้างชำระ บัตรเครดิต ที่คนขายติดธนาคาร (scb)
ธนาคารบังคับทางอ้อม เรียกจากคนขายได้อยู่แล้ว กรณีนี้ เขาหวังจะให้
คนซื้อ ไปช่วยกดัน อีกทางหนึ่ง
หากเป็นเรื่องของ ต่างสถาบันการเงิน หรือ ต่างธนาคาร ไอ้ scb ทำงานเกินหน้าที่
ในด้านคนที่ขอวงเงินสินเชื่อ ตรวจสอบเครดิตบูโรแล้ว "clean" มันก็จบตรงนั้น
ยายสรุปว่า ไอ้คนที่ทำสินเชื่อของ scb มันขาดความรับผิดชอบ ไม่เร่งรัด
ทางที่ดี ยายแนะนำว่า ให้ไปพบ ผจก. สาขา เล่าเรื่องให้เขาฟัง อ่ะ ฮา
scb เป็นองค์กร "โบราณ" ทำงานแบบเจ้าขุน มูลนาย อ่ะ
ตอนปี สี่สิบกว่าๆ เขา "Re-engineering"
โละพนักงานประเภท ยายเฉื่อย ตาเฉย ออกไปเยอะแยะ อ่ะ ฮา
ธนาคารนี้แหละ ตอนลดค่าเงินบาท "รัฐ" ต้องเอาเงินไปอุ้ม สี่ห้าหมื่นล้าน บาท ฮา
3. อ้าวแล้วโรงเรียน ทำบ่อน้ำทิ้ง ติดบ้านได้อย่างไร อ่ะ ฮา
