ขอคำแนะนำเรื่องบริษัทร้บสร้างบ้าน

[oil]

ท่านใดมีประสบการณ์ทั้งดีและไม่ดีกับบริษัทรับสร้างบ้านใดบ้าง ผมกำลังจะเป็นหนี้แบงค์ด้วยการปลูกบ้านใหม่ให้พ่อแม่มาอยู่ด้วย
กำลังมองแบบบ้านสองชั้นพื้นที่ใช้สอยประมาณ 350-400 ตรม. ซึ่งราคาเฉลี่ย ตรม.ละ 20,000-22,000 บาทแล้วแต่วัสดุ  ตอนนี้สอบถามบริษัทชื่อคุ้นหูเช่นซีคอน แลนดี้ บิลท์ทูบิวท์ สามแห่ง  ราคาต่อ ตรม.ไม่หนีกันเท่าไหร่  อยากทราบ....
๑. ราคาต่อตารางเมตรสองหมื่นต้น เป็นราคาเข็มตอก แต่หมู่บ้านที่จะปลูกบ้านบังคับเข็มตอกเท่านั้น ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยเพิ่มขึ้นประมาณกี่เปอร์เซ็นต์ครับ
๒. สามบริษัทข้างต้น อ้างว่าไม่มีการใช้ผู้รับเหมาช่วง เราจะเช็คได้อย่างไร
๓. ในสามบริษัทข้างต้น ท่านใดเคยมีปีระสบการณ์ทั้งสองด้าน โปรดแชร์ข้อมูลด้วย
๔. นอกจากสามบริษัทนี้แล้ว  ท่านใดเคยใช้บริการบริษัทอื่นแล้วประทับใจ โปรดแนะนำด้วย
๕.คำแนะนำอื่นๆที่ท่านคอิดว่าจะเป็นประโยชน์
ขอให้ทุกท่านที่สละเวลามาให้คำแนะนำ และเจ้าของพื้นที่เว็บจงประสบแต่ความสุข ความเจริญตลอดไป.....สาธุ๊

[oil]

ขออภัยโพสสต์ผิดห้อ กรุณาลบเลยครับ

[Earthworm]

 

       เจ็ดแปดล้าน เอาไปให้บริษัทที่เขารวยอยู่แล้ว   ผมว่าหาจ้างเพื่อนสมาชิกในเวปเรา น่าจะได้คุณภาพและวัตถุดิบชั้นเลิศเลยนะครับ  ก่อนจะจ้างจะจ่ายกัน ก็จับเอามาแสดงตัวในเวปให้เพื่อนสมาชิกเป็นพยาน รับรองไม่กล้าเบี้ยวหรือตุกติกชัวร์ครับ

[Thakama]

ผมว่าแพงหน่ะ บริษัทพวกนี้ มีพนักวิ่งดูงานประสานงานจากเจ้าของเท่านั้น
งานเข็มก็ตัด sub contractor หมดไม่เหลือหลอกครับ
สู้จ้างพวกวิศวกร มืออาชีพทำดีกว่าไม่ต้องจ่ายกำไรมากๆให้บริษัท
เท่าที่เคยทำมา
 ค่าออกแบบสวยๆ โดย สถ ประมาณ 30000
          ค่าเขียนแบบครบชุดยื่น. 20000
          ค่าคำนวณโครงสร้าง. 35000
          ค่าเซ็นคุมงานวิศวกร.  20000
          แล้วค่อยหาช่างทำ
          ค่าทำบ้่าน 6000000