เว็บบอร์ดสนทนาภาษาปืน
พฤศจิกายน 27, 2024, 05:35:16 AM *
ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น
ข่าว: เวบบอร์ดอวป.ยินดีต้อนรับสุภาพชนทุกท่าน กรุณาใช้คำสุภาพด้วยครับ
 
   หน้าแรก   ช่วยเหลือ ค้นหา ปฏิทิน เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก  
หน้า: 1 2 3 4 [5] 6
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: ถามคนในวงการก่อสร้่างอาพาร์ทเม้นครับ  (อ่าน 5365 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 2 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
เบิ้ม
"ชีวิตคนนั้นแสนสั้น ความดีนั้นจักคงทน"
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 6424
ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 50462



« ตอบ #60 เมื่อ: พฤศจิกายน 18, 2013, 06:28:28 PM »

ยายบ๊าบเล่นซะแล้ว สร้างศัตรูรอบทิศจริงๆยาย  แลบลิ้น แลบลิ้น แลบลิ้น
บันทึกการเข้า

"ศรัทธาของท่าน ความเชื่อของท่าน ก็เป็นของท่าน ความเชื่อของเรา ศรัทธาของเรา ก็เป็นของเรา"
Pong CB1300sf-รักในหลวง
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 342
ออฟไลน์

กระทู้: 2075


« ตอบ #61 เมื่อ: พฤศจิกายน 19, 2013, 08:24:31 AM »

พึ่งได้คุยกับผู้รับเหมา ปัจจุบันค่าก่อสร้างไปไกลแล้ว  ราคาตีคราวคราวตอนนี้ 12000 +- / ตรม

ก่อสร้างยาก ลงของลำบาก เครื่องจักรหนักเข้าไม่ได้ + เพิ่ม ครับ  อ๋อย

เมื่อ 6 ปีก่อนมันแค่  7000 / ตรม คิดถึงอดีตจริงจริง ถึงว่าบ้านสมัยนี้มันแพงบ้าอะไร  หัวเราะร่าน้ำตาริน
บันทึกการเข้า
ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15856
ออฟไลน์

กระทู้: 13569


No justice No peace


« ตอบ #62 เมื่อ: พฤศจิกายน 19, 2013, 08:56:00 AM »


พึ่งได้คุยกับผู้รับเหมา ปัจจุบันค่าก่อสร้างไปไกลแล้ว 

ราคาตีคราวคราวตอนนี้ 12000 +- / ตรม

ก่อสร้างยาก ลงของลำบาก เครื่องจักรหนักเข้าไม่ได้ + เพิ่ม ครับ  อ๋อย

เมื่อ 6 ปีก่อนมันแค่  7000 / ตรม

คิดถึงอดีตจริงจริง ถึงว่าบ้านสมัยนี้มันแพงบ้าอะไร  หัวเราะร่าน้ำตาริน




Ha Ha Ha  ฮา  "ฮั่นแน่" พี่ Pong CB1300sf อ่ะ  ฮา

เมื่อก่อน  "เหล็กเส้น"  ตันละ 10,000.  แค่นั้นอ่ะ ฮา
เหล็กใหญ่  12 15 19 25 มม. แค่  เก้าพันกว่าบาท ฮา
ห้า ปี  สิบปี ที่ผ่านมา  "กระโดด"  โครม  ใกล้สามหมื่น ฮา

ปูนซีเมนต์ ทุกตรา  เขา "ฮั้วราคา" กันได้ เพราะมีผู้ผลิตน้อยราย
ราคาจาก 70. บาท  กระโดดโครม   120 -140  ฮา
ยายเคยด่า ไอ้บริษัท "ธรรมมาภิบาล" ด่าแล้วด่าอีก อ่ะ ฮา
มันเป็นเจ้าตลาด  ตัวฮั้วราคา  โดยกำหนด ขายตาม "มาร์เก็ตแชร์"
ไม่ต้องแย่งกันขาย  ขายเท่าเดิม  แต่ได้เงินเยอะ มากขึ้น
ขายน้อย  ได้เงินเยอะ  กำไรมาก  อันนี้แหละ การผูกขาด ตัดตอนทางราคา
คำจำกัดความว่า  "ผู้มีอำนาจ เหนือตลาด" ที่กระทรวงพาณิชย์ ว่าไว้นั่นแหละ ฮา

ไอ้เรื่องค่าสร้างบ้าน  "เจ็ดพัน ต่อ ตารางเมตร"  แทบจะหาไม่เจอแล้วอ่ะ ฮา  ขำก๊าก ขำก๊าก

5555 ราคาข้างบน  ตอนนั้น  "ซุปเปอร์ ลิตรแค่ สิบกว่าบาท"  อ่ะ ฮา  ขำก๊าก ขำก๊าก
บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15856
ออฟไลน์

กระทู้: 13569


No justice No peace


« ตอบ #63 เมื่อ: พฤศจิกายน 19, 2013, 08:58:46 AM »

ยายบ๊าบเล่นซะแล้ว สร้างศัตรูรอบทิศจริงๆยาย  แลบลิ้น แลบลิ้น แลบลิ้น




บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
Victor&Sugus
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 85
ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 1062


รักสนุกทุกถนัด เฉพาะเรื่องปืน.....


« ตอบ #64 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 08:16:31 AM »

พึ่งได้คุยกับผู้รับเหมา ปัจจุบันค่าก่อสร้างไปไกลแล้ว  ราคาตีคราวคราวตอนนี้ 12000 +- / ตรม

ก่อสร้างยาก ลงของลำบาก เครื่องจักรหนักเข้าไม่ได้ + เพิ่ม ครับ  อ๋อย

เมื่อ 6 ปีก่อนมันแค่  7000 / ตรม คิดถึงอดีตจริงจริง ถึงว่าบ้านสมัยนี้มันแพงบ้าอะไร  หัวเราะร่าน้ำตาริน


ใช่ครับ รู้สึกเหมือนกัน ราคาปรับขึ้นกว่าเดิมมาก เอาแค่ปีที่แล้วก็พอ...
บันทึกการเข้า

☀ <º))))><.·´¯`·. h £ ® ß € ¯|¯ •·.·´¯`·.·• .·´¯`·.><((((º> —(•·÷[ ]÷·•)—·‡±±‡±÷· Oº°‘¨ ¨‘°ºO •°o.O O.o°• ¨°o.O O.o°¨ —¤÷(`[¤* *¤]´)÷¤— •·.·´¯`·.·• •·.·´¯`·.·• «·´`·.(`·.¸ ¸.·´).·´`·» ׺°”˜`”°º× ׺°”˜`”°º× »-(¯`v´¯)✿*Maxx™❀●• ♬✿❀●• ♬
submachine -รักในหลวง-
คนกินเหล้า อย่าให้เหล้ากินคน
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 6127
ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 55373


Let us go..!


« ตอบ #65 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 09:31:29 AM »

คิดทำอพาร์ทเม้นต์ คิดยาวก็ได้คิดสั้นก็ได้

แต่คิดยาวอยู่ได้ ไม่รวย ไม่จน อพาร์ทเม้นต์เป็นเส้นเลือดหล่อเลี้ยงชีวิตไปได้ตลอด

คิดสั้นเหมือนหลายท่านว่า ลงทุนซื้อที่ดินแปลงทำเลดี สร้างอพาร์ทเม้นต์
ให้เช่าสัก3-4ปี พอที่ดินขยับราคา เหล็กเส้น วัสดุอุปกรณ์ก่อสร้่างขยับราคา
ตึกเก่า ย่อมอัพราคาตามไปบ้าง ค่อยขายเอากำไร แบบนี้ทนอึดอัดกับรายได้ที่มาแน่ๆ
แต่ไม่มากมาย ดีอยู่ที่สม่ำเสมอ คำนวนล่วงหน้าได้แน่นอนสัก3-4ปี

เหมือนเดิมครับ
ความเสี่ยงต่ำ สภาพคล่องต่ำ กำไรต่ำ
ความเสี่ยงสูง สภาพคล่องสูง กำไรสูง

ต้องเลือกครับ แต่ไม่แนะันำให้สร้างหอพักแบบที่คนทำงานกับน.ศ.เช่าปนกัน
เพราะถึงเวลา คนทำงานนอนแล้ว พวก นศ.เพิ่งเมากลับมานอน
เพื่อนดูแลอพาร์ตเม้นต์แถวรังสิต-นวนคร แถวนั้นมีทั้งคนทำงาน ทั้ง นศ.
เวลาที่คนทำงานนอน นศ.จะเปิดเพลงมั่ง เสียงดังมั่ง ไปเมากลับมาดึกๆมั่ง
ไม่ใช่คนทำงานไม่กลับดึก บางคนเข้ากะ กลับตี2-3 แต่มาเงียบๆ ไม่เอะอะโวยวาย
สุดท้ายเขาต้องเลือก เอาคนทำงานไว้ครับ หากมี นศ.มาขอเช่า เขาจะแนะนำ
อพาร์ทเม้นต์อื่นที่รับ นศ.ให้  Grin Grin Grin
บันทึกการเข้า

อย่าเห็นเป็น ความดี เล็กน้อย แล้วไม่กระทำ
อย่าเห็นเป็น ความชั่ว เล็กน้อย แล้วจึงกระทำ

Thanut Wansuk

Southlander
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 5711
ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 48212



« ตอบ #66 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 09:56:52 AM »

ก็ทำอพาร์ทเม้นท์ที่รับเฉพาะนักศึกษาหญิงเสียซิครับ
บันทึกการเข้า

๏ทุกวันนี้ศึกไกลยังไม่ห่วง  แต่หวั่นทรวงศึกใกล้ไล่ข่มเหง
ถ้าคนไทยหันมาฆ่ากันเอง   จะร้องเพลงชาติไทยให้ใครฟัง
                      
                             โดย:นภาลัย สุวรรณธาดา พศ.๒๕๑๐
submachine -รักในหลวง-
คนกินเหล้า อย่าให้เหล้ากินคน
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 6127
ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 55373


Let us go..!


« ตอบ #67 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 10:00:29 AM »

ก็ทำอพาร์ทเม้นท์ที่รับเฉพาะนักศึกษาหญิงเสียซิครับ
เพื่อนบอกว่ายุคสมัยนี้ไม่เหมือนแต่ก่อน
นศ.หญิงบางทีกลับจากเรียน เข้าหอพักตอนเย็นแค่ไม่กี่ชั่วโมงเพื่อพักผ่อนอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้า
แล้วออกข้างนอกตอนหัวค่ำ กลับมาอีกที ตอนเที่ยงคืน - ตีหนึ่ง

ยุคนี้เป็นอย่างนี้จริงๆนะ
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: พฤศจิกายน 20, 2013, 10:24:29 AM โดย submachine -รักในหลวง- » บันทึกการเข้า

อย่าเห็นเป็น ความดี เล็กน้อย แล้วไม่กระทำ
อย่าเห็นเป็น ความชั่ว เล็กน้อย แล้วจึงกระทำ

Thanut Wansuk

naisomchai
บุคคลทั่วไป
« ตอบ #68 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 10:18:19 AM »

ก็ทำอพาร์ทเม้นท์ที่รับเฉพาะนักศึกษาหญิงเสียซิครับ
เพื่อนบอกว่ายุคสมัยนี้ไม่เหมือนแต่ก่อน
นศ.หญิงบางทีกลับจากเรียน เข้าหอพักตอนเย็นแค่ไม่กี่ชั่วโมงชั่่วโมงเพื่อพักผ่อนอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้า
แล้วออกข้างนอกตอนหัวค่ำ กลับมาอีกที ตอนเที่ยงคืน - ตีหนึ่ง

ยุคนี้เป็นอย่างนี้จริงๆนะ

แล้วมันแสบอีตรงแอบพาผู้ชายเข้ามานอนด้วย... เรื่องมักแดงเอาที่ผู้ชายที่มันพาเข้ามา ไปตีกับผู้ชายที่เพื่อนข้างห้องพาเข้ามาเหมือนกัน...
บันทึกการเข้า
Southlander
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 5711
ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 48212



« ตอบ #69 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 10:21:08 AM »

ก็ทำอพาร์ทเม้นท์ที่รับเฉพาะนักศึกษาหญิงเสียซิครับ
เพื่อนบอกว่ายุคสมัยนี้ไม่เหมือนแต่ก่อน
นศ.หญิงบางทีกลับจากเรียน เข้าหอพักตอนเย็นแค่ไม่กี่ชั่วโมงชั่่วโมงเพื่อพักผ่อนอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้า
แล้วออกข้างนอกตอนหัวค่ำ กลับมาอีกที ตอนเที่ยงคืน - ตีหนึ่ง

ยุคนี้เป็นอย่างนี้จริงๆนะ

แล้วมันแสบอีตรงแอบพาผู้ชายเข้ามานอนด้วย... เรื่องมักแดงเอาที่ผู้ชายที่มันพาเข้ามา ไปตีกับผู้ชายที่เพื่อนข้างห้องพาเข้ามาเหมือนกัน...

อ้าว แล้วคุณสมชายทำไมไม่หลบอยู่ในห้องเฉยๆ
โผล่ออกมาทำไมให้คนเห็น
 ยิ้มีเลศนัย คิก คิก Grin
บันทึกการเข้า

๏ทุกวันนี้ศึกไกลยังไม่ห่วง  แต่หวั่นทรวงศึกใกล้ไล่ข่มเหง
ถ้าคนไทยหันมาฆ่ากันเอง   จะร้องเพลงชาติไทยให้ใครฟัง
                      
                             โดย:นภาลัย สุวรรณธาดา พศ.๒๕๑๐
carrera
กินลูกเดียวเที่ยวสองลูก
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 2329
ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 84478


« ตอบ #70 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 10:30:22 AM »

อ้าว แล้วคุณสมชายทำไมไม่หลบอยู่ในห้องเฉยๆ
โผล่ออกมาทำไมให้คนเห็น
 ยิ้มีเลศนัย คิก คิก Grin

Grin Grin Grin ตอนนั้นคงกำลังโมโห 555555555
บันทึกการเข้า

เนื้อร้ายตัดทิ้ง
www.ipscthailand.com
carrera
กินลูกเดียวเที่ยวสองลูก
ชาว อวป.
Hero Member
****

คะแนน 2329
ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 84478


« ตอบ #71 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 10:31:54 AM »

เมื่อก่อน  "เหล็กเส้น"  ตันละ 10,000.  แค่นั้นอ่ะ ฮา
เหล็กใหญ่  12 15 19 25 มม. แค่  เก้าพันกว่าบาท ฮา
ห้า ปี  สิบปี ที่ผ่านมา  "กระโดด"  โครม  ใกล้สามหมื่น ฮา

ปูนซีเมนต์ ทุกตรา  เขา "ฮั้วราคา" กันได้ เพราะมีผู้ผลิตน้อยราย
ราคาจาก 70. บาท  กระโดดโครม   120 -140  ฮา
ยายเคยด่า ไอ้บริษัท "ธรรมมาภิบาล" ด่าแล้วด่าอีก อ่ะ ฮา
มันเป็นเจ้าตลาด  ตัวฮั้วราคา  โดยกำหนด ขายตาม "มาร์เก็ตแชร์"
ไม่ต้องแย่งกันขาย  ขายเท่าเดิม  แต่ได้เงินเยอะ มากขึ้น
ขายน้อย  ได้เงินเยอะ  กำไรมาก  อันนี้แหละ การผูกขาด ตัดตอนทางราคา
คำจำกัดความว่า  "ผู้มีอำนาจ เหนือตลาด" ที่กระทรวงพาณิชย์ ว่าไว้นั่นแหละ ฮา

ก็ต้องถือหุ้นวัสดุก่อสร้างสิ Grin Grin Grin 555555
บันทึกการเข้า

เนื้อร้ายตัดทิ้ง
www.ipscthailand.com
ค..ควาย...ใส่ชฎา
Hero Member
*****

คะแนน -15856
ออฟไลน์

กระทู้: 13569


No justice No peace


« ตอบ #72 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 10:35:08 AM »



ก็ทำอพาร์ทเม้นท์ที่รับเฉพาะนักศึกษาหญิงเสียซิครับ


เพื่อนบอกว่ายุคสมัยนี้ไม่เหมือนแต่ก่อน  นศ.หญิงบางทีกลับจากเรียน
เข้าหอพักตอนเย็นแค่ไม่กี่ชั่วโมงชั่่วโมง  เพื่อพักผ่อนอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้า
แล้วออกข้างนอกตอนหัวค่ำ กลับมาอีกที ตอนเที่ยงคืน - ตีหนึ่ง

ยุคนี้เป็นอย่างนี้จริงๆนะ


แล้วมันแสบอีตรงแอบพาผู้ชายเข้ามานอนด้วย...

เรื่องมักแดงเอาที่ผู้ชาย ที่มันพาเข้ามา

ไปตีกับผู้ชาย   ที่เพื่อนข้างห้อง   พาเข้ามาเหมือนกัน...


อ้าว แล้วคุณสมชายทำไมไม่หลบอยู่ในห้องเฉยๆ

โผล่ออกมาทำไมให้คนเห็น
 ยิ้มีเลศนัย คิก คิก Grin


Grin Grin Grin ตอนนั้นคงกำลังโมโห 555555555



Ha Ha Ha  ฮา  " Oh yes "  จ๊านโฉมชาย(ฮา) อ่ะ ฮา

เขียนอะไรออกมาเนี่ยะ ฮา  Grin
มันมีสองคู่  เข้าคนละห้อง  มันจะตีกันตอนไหนเนี่ยะ ฮา  เศร้า

สงสัยตีกัน  ตอนเจอ จานโฉมชาย(ฮา)  แอบอยู่ในตู้ อ่ะ ฮา   ขำก๊าก ขำก๊าก

5555 จานโฉมชาย(ฮา)  แกไม่กล้า "กบถ เมีย" ร๊อกส์ อ่ะ ฮา  ขำก๊าก ขำก๊าก ขำก๊าก
บันทึกการเข้า

หัว...ฆรวย

หัวโขนมิวางออก              เจ้าหลงครอบไปทุกที่
อ่าองค์ว่าโสภี                  นฤดีปริ่มเปรมใจ
ลืมไปว่าที่ครอบ                ต้องวางออกนหทัย
สวมครอบตัวตนไว้             ก็แค่ควายใส่ชฎา
naisomchai
บุคคลทั่วไป
« ตอบ #73 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 10:42:32 AM »

ก็ทำอพาร์ทเม้นท์ที่รับเฉพาะนักศึกษาหญิงเสียซิครับ
เพื่อนบอกว่ายุคสมัยนี้ไม่เหมือนแต่ก่อน
นศ.หญิงบางทีกลับจากเรียน เข้าหอพักตอนเย็นแค่ไม่กี่ชั่วโมงชั่่วโมงเพื่อพักผ่อนอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้า
แล้วออกข้างนอกตอนหัวค่ำ กลับมาอีกที ตอนเที่ยงคืน - ตีหนึ่ง

ยุคนี้เป็นอย่างนี้จริงๆนะ

แล้วมันแสบอีตรงแอบพาผู้ชายเข้ามานอนด้วย... เรื่องมักแดงเอาที่ผู้ชายที่มันพาเข้ามา ไปตีกับผู้ชายที่เพื่อนข้างห้องพาเข้ามาเหมือนกัน...

อ้าว แล้วคุณสมชายทำไมไม่หลบอยู่ในห้องเฉยๆ
โผล่ออกมาทำไมให้คนเห็น
 ยิ้มีเลศนัย คิก คิก Grin

น้าดุลย์นั่นแหละ เอามาเล่าให้ฟัง... ทีแรกอีตาซับฯ ไม่เชื่อ แต่น้าดุลย์ให้ดูรอยยุงกัดเต็มหลังเลย, ก็เพราะต้องเอามือเหนี่ยววงกบหน้าต่างเอาไว้ตอนที่น้าดุลย์ปีนหน้าต่างหลบออกไปข้างนอก(มือไม่ว่างไล่ยุง - เลยโดนกัด)...

น้าซับเอามาเล่าให้ฟังใน PM ครับ... ฮา...

บันทึกการเข้า
naisomchai
บุคคลทั่วไป
« ตอบ #74 เมื่อ: พฤศจิกายน 20, 2013, 10:43:53 AM »

ยายบ๊าบนี่ก็เป็นโจรขี้อิจฉาไปเรื่อย... อิจฉาน้าดุลย์... โห...
บันทึกการเข้า
หน้า: 1 2 3 4 [5] 6
  พิมพ์  
 
กระโดดไป:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.4 | SMF © 2011, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
หน้านี้ถูกสร้างขึ้นภายในเวลา 0.079 วินาที กับ 22 คำสั่ง