1. ตอนที่โอนเจ้าหนี้ให้แม่เซ็นต์ยินยอมแบ่งที่ให้เขาเป็นทางภาระจำยอมใว้ด้วย
2. ไปที่ดินขอแบ่งแยก แล้วเจ้าหน้าที่แนะนำว่า ต้องให้คนที่ขอทางภาระจำยอมมาเซ็นต์อะไรให้ซักอย่างก่อน
ไปตามเขาขอร้องให้เขามาแล้วแต่เขาไม่ยอมมา
3. ทั้งที่ในปัจจุบันที่ดินที่โอนให้ไปมี่ทางเข้าออกสาธารณะ
ถึงสองด้านรถยนต์เข้าได้สดวกสะบายแล้วในปัจจุบัน
ไม่มีความจำเป็นต้องกันทางฝ่ากลางที่ดินที่เหลืออยู่เลย
ส่วนตัวเขาเองก็ไม่เคยมาทำประโยชน์อะไรกับที่ดินที่ได้ไป
เขาให้ญาติเขามาทำการเกษร
เขาไปอยู่จังหวัดอื่นนานๆจะมาครั้ง
1. ทางภาระจำยอม ใช้เกิน 10 ปี ได้สิทธิ์ หรือเจ้าของให้สัตยาบรรณ เป็นทางภาระจำยอม
ต้องจดทะเบียนทางภาระจำยอม เคสนี้เข้าใจว่าจด นะคะ ฮา
( ทางภาระจำยอม ผูกพันธ์เฉพาะ ผู้ให้ ผู้รับ บุคคลภายนอกไม่เกี่ยว
ทางที่ดีควรทำป้ายปัก " ทางส่วนบุคคล สงวนสิทธิ์ เผื่อมีบุคคลภายนอกมาใช้
แล้วนำเรื่องไปฟ้องขอเป็นทางภาระจำยอม หรือ เป็นทางสาธารณะ เมื่อใช้ครบ 10ปี)
2. เจ้าพนักงานที่ให้เรียก ผู้ได้สิทธิ์ใช้ทางภาระจำยอม มาเซ็นต์ยินยอม
เข้าใจว่า (เรา) จะแบ่งที่ดิน ทับทางภาระจำยอม ใครจะมาล่ะคะ ฮา
3. ทางภาระจำยอม เป็นภารยะทรัพย์ ติดไปตลอด ขายได้เปลี่ยมมือได้
เจ้าของภารยะทรัพย์ มีหน้าที่ต้องดูแลทรัพย์นั้นตลอดไป
และกฎหมายบัญญัติว่า ห้ามขัดขวาง ทำให้เสื่อมความสะดวกต่อผู้ได้สิทธิ์ทางภาระจำยอม
ถึงแม้ว่าจะมีทางใหม่ เกิดขึ้น สะดวกกว่า ดีกว่าก็ตาม หาทำให้เหตุแห่งภาระจำยอมสิ้นไปค่ะ
มีข้อยกเว้นคือ กรณีไม่ใช้ทางภาระจำยอมใน 10 ปี ฟ้องเรียกคืนได้
(เจ้าของไม่ได้ใช้เอง ให้บริวารใช้ ใช้บ้าง ไม่ใช้บ้าง ไม่ทำให้เสื่อมสิทธิ์ น่ะค่ะ )
