เพื่อนคอปืน...ด้ามขวาน

[Southlander]

เอาฟังกันดู
สายตาพิฆาต

[manithatyai]

กลับมาแระ

รีบกลับครับ  ไม่ได้ไปเยี่ยมน้าดุลย์     วันที่ 10  เดือนหน้าครับ   ไปนวมินทร์อีกครับ

[manithatyai]

                                        ราตรีสวัสดิ์ครับ

[Padang]

ป๋าถอย แอลจี รุ่นนี้มาแล้วเหรอครับ

ผมถอย Philips 46PFL5605  มาครับ

Philips ก็ ฟูลแอลอีดี ของดีๆเพ

ชอบLGครับ เทคโนโลยี่เพียบ มีทั้งฟันน้ำเงิน แลน และบางๆอ่อนแอ้นอรชร ครับ และถูกกว่าหมื่นหนึ่งอาบน้ำได้ตั้ง 5 รอบ

[Southlander]

กลับมาแระ

รีบกลับครับ  ไม่ได้ไปเยี่ยมน้าดุลย์     วันที่ 10  เดือนหน้าครับ   ไปนวมินทร์อีกครับ

โห ไปยิงทั่วราชอาณาจักร แวะมาตะ

[Southlander]

วอนพี่มีรักเดียว - ฮันนี่ ศรีอีสาน

วอนพี่มีรักเดียว - ปูนา ภาวิณี

[ชายเจษฎ์]

ฮาย 7-11 ไอ้ที่เขาแหลงกะของเพื่อนเพงั้นแหละ
ผมกะเป็นลูกค้าเหมือนเดิม บริโภคนิยมครับคิดไหรมากคนทำงานกินเงินเดือนๆไปวันๆอย่างเรา หมดเวลาก็ปลดเกษียณ ไปอย่างเงียบเชียบ

เซเว่น 3 จว. จะไม่เหมือนเพื่อนครับ แยกเป็นเอกเทศ ประมาณว่าซื้อเฟรนชายมาไม่เหมือนคนอื่น ไม่มีการส่งรายได้ให้เจ้าสัวครับ เอาแค่ชื่อและรูปแบบมาใช้ บริหารเอง จัดการเอง ลงของเอง ผมเห็นเค้าเอาของมาลงมั่วเสียเหม็ด แต่อะไรที่เป็นเอกลักษ์ของเซเว่นก็ต้องมีไว้ครับ ประมาณนั้น  

อย่าลืมที่แหลงกันใว้ ชักชวนบีบคอมาเปิดศรีสาคร 1 สาขา 

ให้ไวๆ  ตอใดผมอีได้กินโค้กสเลอปี้ ที่ศรีสาคร

พี่ๆแหลงถึงเซเว่น

วันก่อนผมไปพระแสงตกใจสุดๆเจอเซเว่นที่พระแสง

ไม่รู้ว่าเขามีกันนานหรือยัง

ถามแม่แม่ก็บอกไม่รู้เหมือนกันว่าเขาเปิดนานยัง

เพราะไม่ค่อยได้เข้ามาในตลาดพระแสง

ส่วนใหญ่เวลาซื้อของฝากซื้อมาแต่ทุ่งสงเพ

ได้แต่แหลงคำเดียวว่าพระแสงนี้เขาพัฒนาแล้ว

กร๊ากๆๆ  นายเอ๋ต้องกริ้วเหมือนใครเหยียบขนดหาง 

ตกใจสุดขีด  ทำไปด้ายๆๆๆ

น่าว่าแถวศรีสาครตกใจมากหวาเหลยครับ สงสัยตอนนี้กัดฟันกรอดๆแล้ว ขนาดพระแสงยังเซเว่นแล้ว แต่ศรีสาคร....

[lex]

นอนแระ  

[pscn]

ฮาย 7-11 ไอ้ที่เขาแหลงกะของเพื่อนเพงั้นแหละ
ผมกะเป็นลูกค้าเหมือนเดิม บริโภคนิยมครับคิดไหรมากคนทำงานกินเงินเดือนๆไปวันๆอย่างเรา หมดเวลาก็ปลดเกษียณ ไปอย่างเงียบเชียบ

เซเว่น 3 จว. จะไม่เหมือนเพื่อนครับ แยกเป็นเอกเทศ ประมาณว่าซื้อเฟรนชายมาไม่เหมือนคนอื่น ไม่มีการส่งรายได้ให้เจ้าสัวครับ เอาแค่ชื่อและรูปแบบมาใช้ บริหารเอง จัดการเอง ลงของเอง ผมเห็นเค้าเอาของมาลงมั่วเสียเหม็ด แต่อะไรที่เป็นเอกลักษ์ของเซเว่นก็ต้องมีไว้ครับ ประมาณนั้น  

อย่าลืมที่แหลงกันใว้ ชักชวนบีบคอมาเปิดศรีสาคร 1 สาขา 

ให้ไวๆ  ตอใดผมอีได้กินโค้กสเลอปี้ ที่ศรีสาคร

พี่ๆแหลงถึงเซเว่น

วันก่อนผมไปพระแสงตกใจสุดๆเจอเซเว่นที่พระแสง

ไม่รู้ว่าเขามีกันนานหรือยัง

ถามแม่แม่ก็บอกไม่รู้เหมือนกันว่าเขาเปิดนานยัง

เพราะไม่ค่อยได้เข้ามาในตลาดพระแสง

ส่วนใหญ่เวลาซื้อของฝากซื้อมาแต่ทุ่งสงเพ

ได้แต่แหลงคำเดียวว่าพระแสงนี้เขาพัฒนาแล้ว

กร๊ากๆๆ  นายเอ๋ต้องกริ้วเหมือนใครเหยียบขนดหาง 

ตกใจสุดขีด  ทำไปด้ายๆๆๆ

น่าว่าแถวศรีสาครตกใจมากหวาเหลยครับ สงสัยตอนนี้กัดฟันกรอดๆแล้ว ขนาดพระแสงยังเซเว่นแล้ว แต่ศรีสาคร....

แต่ศรีสาคร....กำลังจะมี 

[Southlander]

รีบทำการแก้ข่าวทันควันเลยน้าหลวง

[นายกระจง]

น้องคนขาย มันไม่ใช่มีตางค์ แต่มันมาบอกว่า พ่อถางที่ไว้ พี่เอาไปคนเดียว (แล้วส่วนปันของเมิงไซไม่แหลงถึง) พี่เอามาขายซะ

มันว่า ถ้าพี่มันจะขาย มันจะเก็บไว้เอง เดี๋ยวไปยืมตางค์พี่น้องคนอื่นมาเอา (ห้าแสนเนี่ยนะ เมิงเลี้ยงวัวสองตัวกะนกกรงสิบกว่าตัว จะเอาไหนชด)

มันคงเห็นแล้ว ว่ายางแปลงนั้น ได้วันละ ๘๐ - ๙๐ โล ฤดูผลัดใบ ล่อเข้าไป ร้อยสาม ร้อยสี่  ราคายางทุกวันนี้ ก็ตกเช้าละ เกือบสามพันบวกลบ

ถ้ามันเข้าครองได้ ก็เอายางนั่นแหละ ชดค่าติด แต่ จับเสือมือเปล่าไปหน่อยรึเปล่า



คุยยาก พี่กันน้องกัน  ต่อโพรก รู้ผล ว่าหลังจากผมกลับแล้ว ไม่มีคนนอก ผลการเจรจาจะเป็นอย่างไร

เหมือนกับแปลง ๔๒ ไร่ที่เพื่อนผมมาบอกนั่นละครับ พี่น้องรบกันถึงขั้นจ้างยิงกันครับ

[Southlander]

น้องคนขาย มันไม่ใช่มีตางค์ แต่มันมาบอกว่า พ่อถางที่ไว้ พี่เอาไปคนเดียว (แล้วส่วนปันของเมิงไซไม่แหลงถึง) พี่เอามาขายซะ

มันว่า ถ้าพี่มันจะขาย มันจะเก็บไว้เอง เดี๋ยวไปยืมตางค์พี่น้องคนอื่นมาเอา (ห้าแสนเนี่ยนะ เมิงเลี้ยงวัวสองตัวกะนกกรงสิบกว่าตัว จะเอาไหนชด)

มันคงเห็นแล้ว ว่ายางแปลงนั้น ได้วันละ ๘๐ - ๙๐ โล ฤดูผลัดใบ ล่อเข้าไป ร้อยสาม ร้อยสี่  ราคายางทุกวันนี้ ก็ตกเช้าละ เกือบสามพันบวกลบ

ถ้ามันเข้าครองได้ ก็เอายางนั่นแหละ ชดค่าติด แต่ จับเสือมือเปล่าไปหน่อยรึเปล่า



คุยยาก พี่กันน้องกัน  ต่อโพรก รู้ผล ว่าหลังจากผมกลับแล้ว ไม่มีคนนอก ผลการเจรจาจะเป็นอย่างไร

เหมือนกับแปลง ๔๒ ไร่ที่เพื่อนผมมาบอกนั่นละครับ พี่น้องรบกันถึงขั้นจ้างยิงกันครับ

อุ๊ย ว่าไซยอนให้เราไปเซ้อ สงสัยลูกปืนเข้าหูขวาออกหูซ้าย  เข้าหูซ้ายออกหูขวา แน่ตูไปขวางอยู่ตรงกลาง

[นายกระจง]

ถ้ามีหนี้แล้วได้ที่ทาง ได้สวนเยอะๆก็น่าสนใจครับ แต่นี้กล่องสี่เหลี่ยมเล็กๆราคาหลายล้าน ไม่ไหวครับ

ทุกวันนี้เห็นตึกแถวในเมืองขายกัน7-8ต่อห้อง (แหล่งท่องเที่ยวไม่ต้องพูดถึงหลายสิบต่อหน่วย) เห็นแล้วก็เหนื่อยแทนครับ มันจะทำมาหากินไรถึงผ่อนกันไหว

ผมว่ามีจำนวนไม่น้อย ที่ซื้อหวังเก็งกำไร แต่ปล่อยไม่ออก ดอกเบี้ยบานตะไท 

ถ้าทำเลทำการค้าก็คุ้ม เรื่องก่อสร้าง หยอดน้ำชาทำเป็นซ่อมแซมไป จะได้ไม่ต้องเว้นระยะจากทางเท้า แต่ ทั้งนั้นทั้งนี้ทำเลดีหรือไม่ ไม่มีใครตอบได้เท่าเบิ้มครับ ว่าสมควรลงทุนไหม กับภาระที่ต้องเพิ่ม ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบันและในอนาคตของภูเก็ต(เบิ้มรู้ดีกว่าพวกเราแน่นอน) ... โชคดีร่ำรวย 

การค้าเดี๋ยวนี้เปลี่ยนไปมากครับ ทั้งการรุกของห้างใหญ่ ทั้งเทคโนโลยีการค้าขายที่ใช้ต้นทุนต่ำ แต่ตลาดกว้างไกล

การลงทุนในอสังหาเพื่อเปิดร้านค้า ถือว่าเสี่ยงมากครับ เพราะต้นทุนนี้มันสูงไป

แม้แต่ธุรกิจใหญ่ๆ อย่างCP นโยบายตอนนี้เขาไม่ซื้อตึกแถวครับ เช่าเอาเท่านั้น สัญญา2ปีต่อครั้ง เพราะเงินมันจมมาก ถอนตัวยาก นี่ขนาดยักษ์ใหญ่ ยังเห็นถึงจุดอ่อนตรงนี้

อีกอย่างผมว่าการซื้อตึกแถวได้ ไม่ใช่ความสำเร็จแบบคนในอดีตแล้วครับ ระบบการค้าในเมืองใหญ่ มันเปลี่ยนไปหมดแล้ว ธุรกิจดั่งเดิมปิดตัวลงมากในระยะหลัง นั่นสะท้อนได้ดี มันหมดยุคแล้ว นอกจากจะมีตึก มีที่ในย่านการค้าจริงๆ ถึงจะไปได้ครับ 

เห็นไหม เบิ้มรู้ดีกว่าพวกเรา    ... โชคดีร่ำรวย 

ดั่งสัจจะธรรม

สำหรับผมยึดหลักการลงทุนง่ายๆว่า จะลุงทุนอะไรก็ได้ถ้าคืนทุนภายใน4ปีถือว่าโอเค

อย่างซื้อสวนยางสี่สิบไร่ ลองดีดลูกคิดดูว่าในสี่ปีจะขายยางได้ถึง10ล้านหรือไม่ถ้าไม่ได้ขอดูผลตอบแทนระยะถัดไปว่าคุ้มทุนหรือไม่แค่ไหน

เช่นที่ดี อนาคตขายได้ดี ก็เอาได้  หรือเก็บเป็นสมบัติได้ก็โอเลย

ถ้ามีหนี้แล้วได้ที่ทาง ได้สวนเยอะๆก็น่าสนใจครับ แต่นี้กล่องสี่เหลี่ยมเล็กๆราคาหลายล้าน ไม่ไหวครับ

ทุกวันนี้เห็นตึกแถวในเมืองขายกัน7-8ต่อห้อง (แหล่งท่องเที่ยวไม่ต้องพูดถึงหลายสิบต่อหน่วย) เห็นแล้วก็เหนื่อยแทนครับ มันจะทำมาหากินไรถึงผ่อนกันไหว

ผมว่ามีจำนวนไม่น้อย ที่ซื้อหวังเก็งกำไร แต่ปล่อยไม่ออก ดอกเบี้ยบานตะไท 

ถ้าทำเลทำการค้าก็คุ้ม เรื่องก่อสร้าง หยอดน้ำชาทำเป็นซ่อมแซมไป จะได้ไม่ต้องเว้นระยะจากทางเท้า แต่ ทั้งนั้นทั้งนี้ทำเลดีหรือไม่ ไม่มีใครตอบได้เท่าเบิ้มครับ ว่าสมควรลงทุนไหม กับภาระที่ต้องเพิ่ม ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบันและในอนาคตของภูเก็ต(เบิ้มรู้ดีกว่าพวกเราแน่นอน) ... โชคดีร่ำรวย 

การค้าเดี๋ยวนี้เปลี่ยนไปมากครับ ทั้งการรุกของห้างใหญ่ ทั้งเทคโนโลยีการค้าขายที่ใช้ต้นทุนต่ำ แต่ตลาดกว้างไกล

การลงทุนในอสังหาเพื่อเปิดร้านค้า ถือว่าเสี่ยงมากครับ เพราะต้นทุนนี้มันสูงไป

แม้แต่ธุรกิจใหญ่ๆ อย่างCP นโยบายตอนนี้เขาไม่ซื้อตึกแถวครับ เช่าเอาเท่านั้น สัญญา2ปีต่อครั้ง เพราะเงินมันจมมาก ถอนตัวยาก นี่ขนาดยักษ์ใหญ่ ยังเห็นถึงจุดอ่อนตรงนี้

อีกอย่างผมว่าการซื้อตึกแถวได้ ไม่ใช่ความสำเร็จแบบคนในอดีตแล้วครับ ระบบการค้าในเมืองใหญ่ มันเปลี่ยนไปหมดแล้ว ธุรกิจดั่งเดิมปิดตัวลงมากในระยะหลัง นั่นสะท้อนได้ดี มันหมดยุคแล้ว นอกจากจะมีตึก มีที่ในย่านการค้าจริงๆ ถึงจะไปได้ครับ 

เห็นไหม เบิ้มรู้ดีกว่าพวกเรา    ... โชคดีร่ำรวย 

ดั่งสัจจะธรรม

สำหรับผมยึดหลักการลงทุนง่ายๆว่า จะลุงทุนอะไรก็ได้ถ้าคืนทุนภายใน4ปีถือว่าโอเค

อย่างซื้อสวนยางสี่สิบไร่ ลองดีดลูกคิดดูว่าในสี่ปีจะขายยางได้ถึง10ล้านหรือไม่ถ้าไม่ได้ขอดูผลตอบแทนระยะถัดไปว่าคุ้มทุนหรือไม่แค่ไหน

เช่นที่ดี อนาคตขายได้ดี ก็เอาได้  หรือเก็บเป็นสมบัติได้ก็โอเลย

สี่สิบไร่ ยางตัดได้แล้ว น่าจะคืนทุนหมดภายใน ๗ ปีครับ แต่ปัญหาคือคนตัดยางกำหนดราคาน้ำยางเองไม่ได้ครับ

[นายกระจง]

ทางขึ้นสวน ผ่านที่ลุงจวบ (ทริปหมอกหนึ่ง คงจำลุงจวบกันได้) แกไม่ยอมให้รถยนต์ขึ้น (ถ้ามีไอ้บ้าที่ไหนกล้าเอาขึ้น  )

แต่ถ้าผมเป็นเจ้าของที่ แกจะให้ผมไถดินทำหนนพอให้รถยนต์ขึ้นได้ เรื่องทางขึ้น หมดไปหนึ่ง



ถ้าเขาตกลงขาย ผ.บ. จะกู้สหกรณ์ ผมก็จะกู้ ธกส. ฝั่งผม ได้สองแสนหก ให้ ผ.บ. เอาสหกรณ์มาสัก สามแสน หักทุนเรีอนหุ้น กับ ฉฉ. คงได้สัก สองห้า

สรุป เงินเก็บไม่มี จะซื้อที่สักที กู้ลูกเดียว



เฮ้อ     ขอให้ได้กู้เถอะ........  แต่ ทำใจตั้งไว้แล้ว

ยังดีมีที่ให้กู้ ผมกุไหนไม่ได้เลยครับ

[นายกระจง]

น้องคนขาย มันไม่ใช่มีตางค์ แต่มันมาบอกว่า พ่อถางที่ไว้ พี่เอาไปคนเดียว (แล้วส่วนปันของเมิงไซไม่แหลงถึง) พี่เอามาขายซะ

มันว่า ถ้าพี่มันจะขาย มันจะเก็บไว้เอง เดี๋ยวไปยืมตางค์พี่น้องคนอื่นมาเอา (ห้าแสนเนี่ยนะ เมิงเลี้ยงวัวสองตัวกะนกกรงสิบกว่าตัว จะเอาไหนชด)

มันคงเห็นแล้ว ว่ายางแปลงนั้น ได้วันละ ๘๐ - ๙๐ โล ฤดูผลัดใบ ล่อเข้าไป ร้อยสาม ร้อยสี่  ราคายางทุกวันนี้ ก็ตกเช้าละ เกือบสามพันบวกลบ

ถ้ามันเข้าครองได้ ก็เอายางนั่นแหละ ชดค่าติด แต่ จับเสือมือเปล่าไปหน่อยรึเปล่า



คุยยาก พี่กันน้องกัน  ต่อโพรก รู้ผล ว่าหลังจากผมกลับแล้ว ไม่มีคนนอก ผลการเจรจาจะเป็นอย่างไร

เหมือนกับแปลง ๔๒ ไร่ที่เพื่อนผมมาบอกนั่นละครับ พี่น้องรบกันถึงขั้นจ้างยิงกันครับ

อุ๊ย ว่าไซยอนให้เราไปเซ้อ สงสัยลูกปืนเข้าหูขวาออกหูซ้าย  เข้าหูซ้ายออกหูขวา แน่ตูไปขวางอยู่ตรงกลาง

ว่าถ้าพี่ซื้อ ผมค่อยขอแบ่งสักสามสี่ไร่นะครับ ที่มีโฉนดนะพี่