(คุณแม่ผมท่านอยากทราบครับ รบกวนพี่ๆสมช.ทีนะครับ
)
บ้านดิฉันเป็นอาคารพานิชย์ และทาง กทมฯ ได้ส่งจดหมายเวนคืนที่ดินที่เป็นส่วนหน้าบ้าน ซึ่งครอบครัวดิฉันไว้ค้าขายเป็นจำนวน 3 ตารางวา(ซึ่งเพื่อนบ้านในบริเวณเดียวกันก็ไม่ยินยอม) เพื่อนำไปปรับปรุงเป็นทางเท้า
ถ้าดิฉันยินยอมก็คงจะเดือดร้อน เพราะไม่มีพื้นที่ทำมาค้าขาย
1.ถ้าดิฉันไม่ยินยอมดิฉันจะไม่ไปตามนัดที่ในจดหมายระบุไว้ได้หรือไม่?
2.สามารถต่อรองจำนวนพื้นที่ที่เวนคืนลดลง(จาก3ตรว. เป็น 1ตรว.)ได้ไหมคะ?
3.ถ้าทางเราไม่ยินยอม ทาง กทมฯ มีสิทธิที่จะฟ้องร้องดิฉันไหมคะ(ถนนหน้าบ้านเป็นถนนส่วนบุคคลอยู่ค่ะ)
4.ถ้าเรื่องถึงชั้นศาลจะต้องใช้ระยะเวลากี่ปี และค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?
รบกวนผู้มีความรู้ทางด้านกฎหมายช่วยแนะนำทีนะคะ เพราะทางดิฉันเองไม่ค่อยสันทัดในเรื่องกฎหมายสักเท่าใหร่ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
ส่วนคำถาม ผมไม่เข้าใจข้อ ๓ ครับ ถนนเป็นถนนส่วนบุคคล แล้วไหง กทม จะมาสร้างฟุตบาทละครัับ
ผมว่าลองตรวจสอบก่อนดีไหมครับ ว่า
๑. ถนนหน้าบ้านนั้นเจ้าของ ยกให้เป็นทางสาธารณะหรือเปล่า หรือถนนนั้นถูกเวนคืนไปด้วย
๒. การเวนคืนตามที่ท่านอธิบายมานั้น เป็นการเวนคืนโดย กทม เอง หรือ มีการออกพระราชบัญญัติเวนคืนอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ
เพราะหากเป็นเรื่องที่ กทม จะเข้ามาขอพื้นที่บางส่วนเพื่อไปทำทางเท้า โดยไม่มีพระราชบัญญัติเวนคืนที่ดินในส่วนบริเวณหน้าบ้านท่านแล้ว
เรื่องนี้ ข้อกฎหมายและวิธีการทางกฎหมาย จะแตกต่างคนละเรื่องกันเลยครับ
